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2010타경9375 경매사건의 토지(전) 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 2, 전체: 17636

소재지

전라남도 완도군 청산면 지리 123-1

사건번호

2010 타경 9375

물건번호

물건용도

토지(전)

감정평가액

4,573,300원

경매대상

토지매각

진행상태

변경

최저입찰가

(100%) 4,573,300원

건물면적

입찰기일

2011.01.17(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 457,330원

토지면적

1,577.00㎡(477.04평)

유찰횟수

0회

입찰법원

광주지방법원 해남지원

경매방법

부동산강제경매

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 17636회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	지리 123-1	전	1577㎡ (477.04평)

진행

2011-01-17 변경

(100%) 4,573,300원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 전남 완도군 청산면 지리 소재, 기호(1)은 지리마을 북동측 근거리, 기호(2),(3)은 지리마을내, 기호(4)는 지리마을 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하나, 도서지방으로서 제반교통사정은 다소 불편시됨.
[이용상태] 기호(1),(2)는 부정형의 평지로서 전,기호(3)은 부정형의 평지로서 주거용 건부지,기호(4)는 부정형의 평지로서 답으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1)은 남측으로 왕복2차선 포장도로,기호(2),(3)은 북측으로 소폭의 포장도로,기호(4)는 남측으로 소폭의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 기호(1),(4)는 자연환경보전지역, 국립공원(다도해해상국립공원), 공원자연환경지구(자연보존지구), 기호(2),(3)은 자연환경보전지역, 국립공원(다도해해상국립공원), 공원밀집마을지구(밀집마을지구(37-지리))임.
[제시외 물건] 별지 '지적및건물개황도'에 도시한 바와 같이 본건 기호(2),(3) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ)-(ㄹ)이 소재함.
[공부와의 차이] 기호(2)는 공부상 지목이 '답'이나 현 '전'임.
[참고사항] --

임차내역

[배당요구종기일 : 2010/12/10]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 몰취)

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2011-01-17입니다. 입찰시간은 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	33건	9,038,185원	6,106,466원	61%	3.5회
6개월	75건	8,701,457원	5,967,403원	62%	3.1회
12개월	144건	10,824,080원	7,151,511원	64%	2.9회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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