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2010타경6200 경매사건의 토지(전) 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 2, 전체: 2

소재지

강원도 횡성군 우천면 오원리 157-1

사건번호

2010 타경 6200
2010타경7494(중복)

물건번호

물건용도

토지(전)

감정평가액

37,980,000원

경매대상

건물제외 및 토지매각

진행상태

변경

최저입찰가

(100%) 37,980,000원

건물면적

입찰기일

2011.01.17(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 3,798,000원

토지면적

유찰횟수

0회

입찰법원

춘천지방법원 원주지원

경매방법

부동산강제경매

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 2회]

경매대상 목록

구분

주소

구조/용도/대지권

비고

진행

2011-01-17 변경

(100%) 37,980,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 강원도 횡성군 우천면 오원리 소재 통골마을 남서측 인근에 위치하는 토지로서,주위는 농경지, 농가주택 및 일부 전원주택 등이 소재하는 산간농촌지대임.
2) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 횡성군 우천면 오원리 소재 통골마을 남서측 인근에 위치하는 토지로서,주위는 농경지, 농가주택 및 일부 전원주택 등이 소재하는 산간농촌지대임.
3) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하나, 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때대중교통 이용여건은 다소 불편시됨.
4) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하나, 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때대중교통 이용여건은 다소 불편시됨.
[이용상태] 기호① : 대체로 평탄한 자루형 토지로서, "대(단독주택)"임.
기호②③ : 서향 완경사의 부정형 토지로서, "전"으로 이용중임.
[이용상태] 기호① : 대체로 평탄한 자루형 토지로서, "대(단독주택)"임.
기호②③ : 서향 완경사의 부정형 토지로서, "전"으로 이용중임.
7) 인접 도로상태=기호②③ 서측으로 폭 약3-4미터의 시멘트포장도로가 소재함.
8) 인접 도로상태=서측으로 폭 약3-4미터의 시멘트포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 공히 계획관리지역임.
10) 토지이용계획 및 제한상태=공히 계획관리지역임.
11) 제시목록 외의 물건=기호② 일부 지상에 농사용 비닐하우스(철제파이프) 및 철제 울타리가 소재함.
12) 제시목록 외의 물건=기호② 일부 지상에 농사용 비닐하우스(철제파이프)가 소재함.
13) 공부와의 차이=없 음.
14) 공부와의 차이=없 음.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=---
1[참고사항] 본건 기호①② 토지 경계부분으로 수종 및 수령 미상의 과수목(복숭아) 및 관상수(약15주)가 소재하며, 기호③ 지상에 수령 미상의 과수목(배나무 약25-30주)이 식재되어 있는바 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.
[건물구조] 목조 아스팔트싱글지붕 단층건으로서,외 벽 : 비닐사이드몰딩 마감,내 벽 : 벽지도배, 내장용합판붙이기, 타일붙이기 마감,바 닥 : 장판깔기, 데코타일깔기, 마루판깔기 마감,창 호 : 하이샷시창호 마감임.
[이용상태] "단독주택(다락소재)"으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.
[부합물/종물] 후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 의뢰목록상 부속건물(목조피이지붕단층, 76.70㎡)이 소재하나, 현황 "멸실"된 것으로조사됨.
[참고사항] 본건 전체가 임대중인 것으로 탐문조사 되었으나, 이해관계인 부재로 자세한 임대내역조사치 못한바 경매진행시 별도의 확인 바랍니다.
- 본건 건물 내부에 층고를 이용한 다락방이 소재하는 것으로 조사되었으나, 임차인 거부로 자세한 "내부구조(사진촬영)"는 조사치 못한바 경매진행시 별도의 확인 바랍 니다.

임차내역

[배당요구종기일 : 2010/10/26]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명이 필요함. 현황은 "전 및 묵전"임. 일부 지상에 소유자미상의 과실수가 식재되어 있음.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2011-01-17입니다. 입찰시간은 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	20건	164,200,855원	89,692,255원	74%	1.6회
6개월	62건	109,273,745원	69,071,785원	73%	1.5회
12개월	120건	155,690,173원	83,678,736원	68%	1.9회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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