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다세대(빌라)
서구 승학로506번길 81,

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안동시 풍산읍 안교리

다세대(빌라)
남동구 문화서로65번길 20-33,

아파트
남구 문현동 765-1

토지(대지)
강서구 화곡동 970-10

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2010타경3717 경매사건의 토지(전) 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 2, 전체: 17805

소재지

충청남도 논산시 노성면 읍내리 194

사건번호

2010 타경 3717

물건번호

물건용도

토지(전)

감정평가액

39,900,000원

경매대상

토지매각

진행상태

변경

최저입찰가

(100%) 39,900,000원

건물면적

입찰기일

2010.12.13(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 3,990,000원

토지면적

1,140.00㎡(344.85평)

유찰횟수

0회

입찰법원

대전지방법원 논산지원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 17805회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	7	읍내리 194	전	1140㎡ (344.85평)

진행

2010-12-13 변경

(100%) 39,900,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 논산시 노성면 읍내리 소재 "노성면사무소" 남서측 인근에 위치 하는 토지로서, 주변은 농협 및 음식점, 점포 등이 혼재하는 노변 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 논산시 노성면 읍내리 소재 "노성면사무소" 북서측 인근에 위치 하는 토지로서, 주변은 기존 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 면소재지내 농 촌지대임.
3) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 논산시 노성면 하도리 소재 "숭성골마을" 남동측 인근에 소재하 는 농경지 답으로서, 주변은 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지대임.
4) 교통상황= 본건까지 소형차량의 접근이 가능하고, 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.
5) 교통상황= 본건까지 각종 차량의 접근이 무난하고 남측 인접 노변에 시내버스정류장이 소재 하는바, 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.
6) 교통상황= 본건까지 소형차량의 접근이 가능하고, 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.
7) 형태 및 이용상태= 경지정리지대 내 세장형의 평지이며, 농경지 답으로 이용 중임.
8) 형태 및 이용상태= 본건 공히 부정형의 평지이며, 기호(2),(4),(5) 및 기호(6)의 일부는 상업용 건 부지로, 기호(3) 및 기호(6)의 일부는 단독주택건부지로 이용 중이고, 기호(3)의 일부는 도로로 이용 중임.
9) 형태 및 이용상태= 완경사지 내의 부정형으로 농경지 전으로 이용 중임.
10) 인접 도로상태= 본건 공히 남측으로 왕복 2차선의 지방도로와 접함.
11) 인접 도로상태= 북측으로 폭 약 3m 정도의 도로와 접함.
1[도로상태] 본건 남서측으로 폭 약 3-4m 정도의 도로와 접함. 13) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(2)-(6) 공히 계획관리지역, 군사기지및군사시설보호구역, 비행안전제4구역 (지원), 접도구역(지방도645)임.
14) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 군사기지및군사시설보호구역, 비행안전제4구역(지원), 국가지정문 화재의외곽경계로부터500미터이내의지역, 문화재보존영향검토대상지역임.
1[토지이용계획] 농림지역, 군사기지및군사시설보호구역, 비행안전제4구역(지원), 농업진흥구역임.
1[제시외 물건] 없 음.
17) 제시목록 외의 물건= 없 음.
18) 제시목록 외의 물건= 없 음. 1[공부와의 차이] 없 음.
20) 공부와의 차이= 본건 토지 중 기호(3)은 공부상 지목이 대이나, 실제 일부는 도로로 이용 중임.
21) 공부와의 차이= 없 음.
22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
[건물구조] ▷ 기호(가),(나) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, ·외 벽 : 적연와 노출쌓기 및 일부 수성페인팅 ·내 벽 : 벽지도배 및 수성페인팅 및 일부 타일마감 ·창 호 : 알미늄샷시 및 목재유리창호임. ▷ 기호(다) 시멘벽돌조 시멘트기와지붕 단층 주택으로서, ·외 벽 : 외장타일붙임 및 수성페인팅 ·내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 ·창 호 : 샷시 및 목재유리창임.
[이용상태] 기호(가),(나)는 일반음식점(다방, 식당)으로 이용 중이고, 기호(다)는 단독주택 으로 이용 중임.
[설비내역] 본건 공히 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소재하는 제시외 건물은 본건 건물의 종물 및 부합물로 사료되나 경매 진행시 소유권 등에 대하여 유의 요함.
[공부와의 차이] 본건 기호(가),(나)는 공부상 별동의 건물이나 실제는 연벽한 일동의 건물이고, 기호(다)는 공부상 면적이 20평(66.12㎡)이나 일반건축물대장상의 면적은 66.42 ㎡로 등재되어 있음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

임차내역

[배당요구종기일 : 2010/10/22]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
기호(1)토지는 논산시 노성면 하도리 소재 `요동마을` 북동측 인근에 위치하며 주위는 농림지역으로 본건 인근까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨. 기호(2~9)토지는 논산시 노성면 읍내리 소재 `노성면사무소` 남서측 인근에 각 위치하며 주위는 주택,상가,전,답,임야 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰일은 2010-12-13입니다. 입찰시간은 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	35건	71,030,755원	51,622,488원	72%	2.4회
6개월	65건	85,147,713원	59,759,934원	70%	2.7회
12개월	130건	76,963,918원	59,444,935원	81%	2.3회

인근지역 최근 낙찰사례

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당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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