Joinus

내 관심물건

경매물건

추천물건

공매물건

예정물건

낙찰통계

컨설팅

회사소개

상담 ☎ 1566-3370

검색

사건검색

타경

ID저장 PW저장

회원가입

비밀번호 찾기

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2010타경2924 경매사건의 토지(전) 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 1, 전체: 17572

소재지

전라북도 고창군 상하면 장호리 820-1

사건번호

2010 타경 2924

물건번호

물건용도

토지(전)

감정평가액

8,530,000원

경매대상

토지매각

진행상태

변경

최저입찰가

(100%) 8,530,000원

건물면적

입찰기일

2010.08.18(수) 10:00

입찰보증금

(10%) 853,000원

토지면적

952.00㎡(287.98평)

유찰횟수

0회

입찰법원

전주지방법원 정읍지원

경매방법

부동산강제경매

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 17572회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	3	장호리 820-1	전	876㎡ (264.99평)
토지	4	장호리 820-3	전	76㎡ (22.99평)

진행

2010-08-18 변경

(100%) 8,530,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건 기호(1-6)은 전라북도 고창군 상하면 장호리 소재 평곡마을 인근에 산재하며, 부근은 농가주택 및 농경지(전·답) 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 군내버스승강장이 위치하는 등 제반 교통여건 은 보통임.
[이용상태] 기호(1,2) 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, '전'으로 이용중임.
기호(3) 세로장방형의 토지로서 인접도로 및 인접지와 대체로 평탄하며, '전'으로 이용중임.
기호(4) 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 의뢰외 인접지(827-4)상의 구두 탐문 조사된 건물의 소유자(문금순)가 1036번지의 일부와 함께 담장을 구획하여 일단으로 점유하여 이용중임.
기호(5) 세로장방형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, '답'으로 이용중임.
기호(6) 삼각형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 현황 '구거'로 이용중임.
[도로상태] 기호(1,2) 지적공부상 맹지로서 소폭의 농로를 이용하여 출입함.
기호(3,4) 서측 왕복 2차선 아스팔트 포장도로 및 (3)남측 및 (4)북측 노폭 약 5m의 콘크리 트 포장도로와 접함.
기호(5) 남측 구거를 연계한 노폭 약 4m의 비포장 농로 및 북측 소폭의 농로를 이용하여 출 입함.
기호(6) 남측 구거를 연계한 노폭 약 4m의 비포장농로를 이용하여 출입함. [토지이용계획] 기호(1-4) 계획관리지역, 기호(5,6) 농림지역, 농업진흥구역＜농지법＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 본건 기호(6) 토지는 귀 의뢰목록상 지목이 '도로'이나, 현황은 '구거'로 이용중임.
[참고사항] * 임대관계: 현장조사시 이해관계인 부재로 미상임.
* 기타사항: 본건 기호(1,2) 토지 및 의뢰외 인접지상에 철거가 용이한 비닐하우스 1동이 소재함.

임차내역

[배당요구종기일 : 2010/06/28]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
문OO	제4호 물건				무상으로	X

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각,농지취득자격증명필요,4부동산현황-타인점유사용

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호, 제2호 : 일단지의 전으로 본건 일부 지상 및 인접 지상에 철봉조비닐하우스가 설치되어 있음. 부동산표시 제3호 : 전 부동산표시 제4호 : 현황 : 대지 부동산표시 제5호 : 답 부동산표시 제6호 : 현황 구거

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2010-08-18입니다. 입찰시간은 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	53건	22,810,928원	17,977,807원	82%	1.2회
6개월	120건	25,648,602원	18,717,691원	74%	1.8회
12개월	228건	25,619,303원	19,166,057원	73%	1.7회

인근지역 최근 낙찰사례

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.