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토지(임야)
보령시 화산동 699-1

근린상가
남구 용호동

토지(임야)
아산시 배방면 신흥리

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홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2009타경7473 경매사건의 토지(답) 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 1, 전체: 17600

소재지

전라북도 부안군 부안읍 내요리 360

사건번호

2009 타경 7473

물건번호

물건용도

토지(답)

감정평가액

3,255,500원

경매대상

토지매각

진행상태

변경

최저입찰가

(100%) 3,255,500원

건물면적

입찰기일

2010.02.08(월)

입찰보증금

(10%) 325,550원

토지면적

383.00㎡(115.86평)

유찰횟수

0회

입찰법원

전주지방법원 정읍지원

경매방법

부동산강제경매

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 17600회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	3	내요리 360	답	383㎡ (115.86평)

진행

2010-02-08 변경

(100%) 3,255,500원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건 기호1-8)은 부안군 부안읍 외하리 소재 '외하마을' 북동측 인근 및 북서측 인근에산재하여 위치하며 부근은 농가주택 및 농경지 등이 주를 이루는 마을주변 순수 농경지대임.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고, 대중교통 이용 여건의 편부 등을 고려할때 제반 교통상황은 보통시됨.
[이용상태] - 기호1)가장형의 토지로 자체 지반 대체로 평탄하며 현 '답' 으로 이용중임- 기호2,3)부정형의 토지로 다소 완경사를 이루며 현 기호2) '묵전 및 일시적 농로', 기 호3) '묵답' 으로 이용중임- 기호4)부정형의 토지로 자체 지반 대체로 평탄하며 현 '전' 으로 이용중임- 기호5)부정형의 토지로 북동측 도로보다 다소 고지이며 현 '전' 으로 이용중임- 기호6) 사다리형의 토지로 북동측 도로보다 다소 고지이며 현 '묵전' 으로 이용중임- 기호7)부정형의 토지로 자체 지반 대체로 평탄하며 현 '전' 으로 이용중임- 기호8)부정형의 토지로 남서측 하향 완경사를 이루며 현 '임야 및 일부 도로, 잡종지 등(일부 타인점유)' 으로 이용중임.
[도로상태] - 기호1)지적도면상 남동측으로 소폭의 농로에 접함- 기호2)지적도면상 맹지이나 인접지 및 본건의 일시적 농로 등을 이용해 출입함- 기호3)지적도면상 맹지이나 동측으로 구거를 사이에 두고 현황 폭 약3m의 콘크리트 포 장도로 등을 이용해 출입함- 기호4)지적도면상 맹지이나 인접지를 이용해 출입함- 기호5-8)북동측면이 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접하고, 기호8)은 일부를 폭 약4 m의 콘크리트 포장도로로 이용중임.
[토지이용계획] - 기호1-4,6,7)생산관리지역,- 기호5)생산관리지역,고속국도법상의접도구역＜고속국도법＞,- 기호8)생산관리지역,고속국도법상의접도구역＜고속국도법＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
[제시외 물건] 본건 기호8)지상에 소유자미상의 제시외수목(소나무 및 밤나무 등)이 다수 식재 되어 있음.
[공부와의 차이] 본건 기호8)은 귀 제시목록상 지목이 '임야' 이나, 현황은 일부 '도로 및 잡종지' 임.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임- 기타 : 본건 기호8)은 일부가 타인점유 이용중임.

임차내역

[배당요구종기일 : 2009/11/09]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현황 답 부동산표시 제2호 : 묵 전으로 일부는 일시적 농로로 사용중임. 부동산표시 제3호 : 묵 답 부동산표시 제4호 : 묵 전 부동산표시 제5호 : 전 부동산표시 제6호 : 묵 전 부동산표시 제7호 : 전 부동산표시 제8호 : 임야 및 일부 도로, 일부 대지로 지상에 블록조스레트지붕 창고가 제시외 건물로 건립되어 있음.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2010-02-08입니다. 입찰시간은 ~11:30입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	11건	58,136,824원	62,870,787원	96%	0.6회
6개월	21건	40,190,527원	47,066,826원	115%	0.5회
12개월	36건	31,383,389원	36,453,287원	113%	0.5회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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