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2009타경5019 경매사건의 토지(답) 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 2, 전체: 17584

소재지

전라북도 부안군 부안읍 신흥리 678-1

사건번호

2009 타경 5019

물건번호

물건용도

토지(답)

감정평가액

79,523,100원

경매대상

토지매각

진행상태

변경

최저입찰가

(100%) 79,523,100원

건물면적

입찰기일

2009.12.02(수)

입찰보증금

(10%) 7,952,310원

토지면적

8,835.90㎡(2,672.86평)

유찰횟수

0회

입찰법원

전주지방법원 정읍지원

경매방법

부동산강제경매

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 17584회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	3	신흥리 678-1	답	4014.8㎡ (1,214.48평)
토지	4	신흥리 678-2	답	4821.1㎡ (1,458.38평)

진행

2009-12-02 변경

(100%) 79,523,100원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 부안군 부안읍 신흥리 소재 "예동마을" 일원에 위치하는 부동산으로서, 부근은 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 전반적인 대중교통 사정은 보통입니다.
[이용상태] 기호(1)은 부정형의 대부분 평지로서, 조사일 현재 주거용건물용지로 이용중이며, 기호 (2)는 세장형, 기호(3)은 부정형, 기호(6)은 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 답으로 이용중이고, 기호(4)는 부정형, 기호(5)는 사다리형의 경사지대이나, 대체로 자체 평탄 하게 조성된 상태이며, 조사일 현재 전으로 이용중입니다.
[도로상태] 기호(1,6)은 남서측, 기호(2)는 구거넘어 북서측, 기호(3)은 구거넘어 북서측 및 남서측 으로 폭 약 3-4미터 정도, 기호(4,5)는 남측으로 폭 약 3미터 정도의 비포장 도로를 통하여 접근이 가능합니다.
[토지이용계획] 기호(1)은 계획관리지역, 기호(2,3)은 농림지역, 농업진흥구역＜농지법＞, 기호(4,5)는 생산관리지역, 기호(6)은 농림지역, 농업보호구역＜농지법＞입니다.
[제시외 물건] 본건 기호(1) 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 권리관계 미상의 제시외건물 기호㉡-㉧이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 미상입니다.
[건물구조] (가) - 벽돌조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감, 내벽·천장 : 벽지 등 마감, 바닥 : 장판 등 마감, 창호 : 목재 및 새시창 등 마감,㉠ - 벽돌조 슬래브지붕 단층,㉡,㉧ - 조적조 스레트지붕 단층,㉢ - 블럭조 스레트지붕 단층, ㉣ - 목조 함석지붕 단층,㉤,㉥ - 블럭조 함석지붕 단층,㉦ - 조적조 판넬지붕 단층입니다.
[이용상태] (가),㉣ - 주택, ㉠ - 보일러실, ㉡,㉦,㉧ - 창고, ㉢ - 화장실, ㉤ - 주택일부, ㉥ - 창고 등으로 이용중입니다.
[설비내역] 본건에 기본적인 위생설비 및 난방설비가 되어있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호㉠이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (1) 임대관계 : 미상입니다.
(2) 기타 : 후첨 "사진용지"와 같이 구조 및 철거가 용이한 비닐하우스 1동 및 파손된 제시외건물 1동 등이 소재합니다.

임차내역

[배당요구종기일 : 2009/08/25]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 본건 지상에는 블록조스레트지붕 창고 및 방, 벽돌조스레트지붕 변소, 콘크리트벽체스레트지붕 창고, 목조스레트지붕 주택(폐가)이 제시외 건물로 건립되어 있고 비닐하우스가 설치되어 있으며 과실수등 수목이 식재되어 있고 타인소유의 토담 및 블럭조함석지붕 주택, 콘크리트벽체판넬지붕 창고가 제시외 건물로 건립되어 있음. 부동산표시 제2호 : 본건 주택에는 조적조스라브지붕 보일러실이 제시외건물로 증축되어 있음. 부동산표시 제3호 : 답 부동산표시 제4호 : 답 부동산표시 제5호 : 전 부동산표시 제6호 : 전 부동산표시 제7호 : 답

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2009-12-02입니다. 입찰시간은 ~11:30입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	52건	78,030,523원	55,569,587원	110%	0.8회
6개월	94건	59,740,544원	44,428,865원	105%	0.9회
12개월	148건	57,397,054원	48,699,597원	106%	1회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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