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타경

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화성시 능동 1052-4

토지(답)
정읍시 구룡동 445

토지(대지)
광진구 중곡동 436-2

토지(답)
남해군 남해읍 차산리

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2009타경12765 경매사건의 토지(답) 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 1, 전체: 17581

소재지

전라남도 신안군 지도읍 자동리 518-5

사건번호

2009 타경 12765

물건번호

물건용도

토지(답)

감정평가액

5,292,000원

경매대상

토지매각

진행상태

변경

최저입찰가

(100%) 5,292,000원

건물면적

입찰기일

2009.11.30(월)

입찰보증금

(10%) 529,200원

토지면적

980.00㎡(296.45평)

유찰횟수

0회

입찰법원

광주지방법원 목포지원

경매방법

부동산강제경매

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 17581회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	2	자동리 518-5	답	980㎡ (296.45평)

진행

2009-11-30 변경

(100%) 5,292,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 전남 신안군 지도읍 자동리 소재 자동마을 동측 인근(기호 1,2) 및 남동측 인근(기호 3)에 위치하며, 주변은 농경지, 마을 등이 혼재한 순수농어촌지대임.
[교통상황] 기호 1),2)는 본건 주변까지, 기호 3)은 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 기호 1) : 유사 장방형의 평지이며, 답으로 이용중임.
기호 2) : 유사 사다리형의 평지이며, 답으로 이용중임.
기호 3) : 부정형의 평지이며, 주거용건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호 1) : 지적도상 맹지이나, 주변에 소폭의 비포장 농로가 개설되어 있음.
기호 2) : 동측으로 소폭의 비포장농로에 접함.
기호 3) : 지적도상 맹지이나, 본건까지 소폭의 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 기호 1)-3) : 농림지역, 농업보호구역＜농지법＞임.
[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호 3) 지상에 제시외건물 기호 ㄱ) - ㄷ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] --
[건물구조] 기호 ㄱ) : 목조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지마감 등 바닥 : 장판지깔기 등임.
기호 ㄴ) : 목조 및 블록조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 몰탈마감 등임.
기호 ㄷ) : 블록조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 블록쌓기임.
[이용상태] 기호 ㄱ) : 주택,기호 ㄴ) : 창고 등,기호 ㄷ) : 창고로 이용중임.
[설비내역] 기호 ㄱ) : 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 유류온수보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계 : 미상임.

임차내역

[배당요구종기일 : 2009/10/16]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매각보증금을 반환하지 아니함

[부동산 현황조사서 비고란]
기호1,2)답 기호3)대지:이 지상에 제시외건물 단층 주택 1동, 주택 및 창고 1동이소재함.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2009-11-30입니다. 입찰시간은 ~11:20입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	60건	17,503,244원	16,504,441원	77%	2.1회
6개월	114건	19,857,579원	17,835,746원	78%	2회
12개월	180건	18,364,716원	17,736,411원	85%	1.7회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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