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2009타경1872 경매사건의 토지(답) 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 1, 전체: 17660

소재지

경상남도 거제시 일운면 구조라리 674-2

사건번호

2009 타경 1872

물건번호

물건용도

토지(답)

감정평가액

138,060,000원

경매대상

토지매각

진행상태

변경

최저입찰가

(100%) 138,060,000원

건물면적

입찰기일

2009.07.27(월)

입찰보증금

(10%) 13,806,000원

토지면적

1,170.00㎡(353.93평)

유찰횟수

0회

입찰법원

창원지방법원 통영지원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 17660회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	구조라리 674-2	답	1170㎡ (353.93평)

진행

2009-06-29 변경

(100%) 138,060,000원

2009-07-27 변경

(100%) 138,060,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 거제시 일운면 구조라리 구조라해수욕장 북서측 인근(기호 1,2)과 망치리 양지마을 남서측 인근(기호 3-12)에 위치하며 주위는 농어촌마을, 농경지, 임야와 기호(3-12)부근은 다수의 펜션 건물이 산재함.
[교통상황] 관내 버스가 왕래하고 있으나 운행 횟수가 적어 대중 교통사정은 불편한 편임.
[이용상태] 기호(1-7, 9-12) 부정형, 기호(8) 세장형이며 기호(1): 북측에 접한 도로면보다 약 6m-7m 저지의 "묵답", 기호(2): 북측에 접한 도로면 보다 약 4m-5m 저지의 잡종지 상태(펜션 건물 신축 중 공사 중단되어 있음)임. 기호(3-12): 완경사지 내 위치하며 기호(3): 대부분 "묵답" 일부 창고부지 기호(4): 기호(5,7) 주택부지의 정원, 진입로, "묵전"기호(5,7): 주택부지 기호(6): 기호(5,7) 주택부지의 정원, 묘목장, 기호(12) 창고 부지의 진입로, "묵답"기호(8): 도로기호(9-11): "묵답" 기호(10)은 기호(12) 창고 부지의 진입로기호(12): 창고부지.
[도로상태] 기호(1,2): 북측으로 2차선 국도에 접함기호(3): 남측으로 2차선 국도에 접함.기호(4-10,12): 지적도상 맹지이며 연접한 토지로서 기호(8) 토지로 진입하여 차량의 출입이 가능함 기호(8): 남서측으로 폭 4m 도로에 접함기호(11): 맹지임.
[토지이용계획] 기호(1): 자연환경보전지역, 접도구역＜도로법＞, 국가지정문화재의외곽경계로부터500미 터이내의지역＜문화재보호법＞, 국립공원(한려해상국립공원)＜자연공원법＞, 공원 집단시설지구＜자연공원법＞.기호(2): 자연환경보전지역, 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역＜문화재 보호법＞, 국립공원(한려해상국립공원)＜자연공원법＞, 공원자연환경지구＜자연공 원법＞, 도로끝선에서5M접도구역저촉.기호(3): 자연환경보전지역, 접도구역＜도로법＞, 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터 이내의지역＜문화재보호법＞, 국립공원(한려해상국립공원)＜자연공원법＞, 공원자 연마을지구＜자연공원법＞.기호(4,6-10,12): 자연환경보전지역, 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역 ＜문화재보호법＞, 국립공원(한려해상국립공원)＜자연공원법＞, 공원자연 환경지구＜자연공원법＞.기호(5,11): 자연환경보전지역, 접도구역＜도로법＞, 국가지정문화재의외곽경계로부터500 미터이내의지역＜문화재보호법＞, 국립공원(한려해상국립공원)＜자연공원법＞, 공원자연마을지구＜자연공원법＞.
[제시외 물건] 기호(2) 지상ㄱ) 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 단층 펜션 약 96.3㎡ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층 화장실 약 4.3㎡ (신축 중 공사 중단되어 있음)기호(3) 일부 지상ㄷ) 조적조 슬래브지붕 단층 창고 1층 약 7.7㎡, 지하층 약 15.0㎡.
[공부와의 차이] 기호(기호2,3,8) 제시목록상 지목 "답"이나 기호(2) 잡종지, 기호(3) 일부 창고부지, 기호(8)은 현황 "도로"임.
[참고사항] 가. 관계인 부재로 임대관계 미상임.나. 기호(6) 일부는 묘목장으로 이용됨.
[건물구조] 가)철근 콘크리트조 평슬래브지붕 단층으로서 2000.11.25일자로 사용승인필 하였으며 외벽: 시멘몰탈위 페인트마감 내벽: 벽지마감 창호: 목재 및 알루미늄샷쉬 2중창임.나)철근 콘크리트조 슬래브지붕 단층으로서 1990.7.8일자로 사용승인필 하였으며 외벽: 시멘몰탈위 페인트 및 타일마감 내벽: 벽지마감 창호: 목재 및 알루미늄샷쉬 2중창임.다)조적조 슬래브지붕 단층으로서 2002. 11. 20일자로 사용승인필 하였으며 내.외벽: 시멘몰탈위 페인트마감, 바닥: 콘크리트마감임.(제시외건물)ㄱ)철근콘크리트조 경사슬래브지붕 단층으로서 내.외벽: 시멘몰탈마감, 창문틀: 목재 및 하이샷쉬임. ㄴ)조적조 슬래브지붕 단층이며 기호(ㄱ,ㄴ) 건물은 신축중 공사 중단되어 있음ㄷ)조적조 슬래브지붕 단층(지하 1층 있음)으로서 내.외벽 시멘몰탈위 페인트마감ㄹ)블록조 스레트지붕 단층으로서 외벽 시멘몰탈마감ㅁ)블록조 선라이트 및 천막지붕 단층으로서 구조 조잡함ㅂ)철파이프조 판넬지붕 단층으로서 벽체 없으며 구조 조잡함.
[이용상태] 기호(가,나) 주택, 기호(다)) 창고, ㄱ) 펜션 용도의 건물, ㄴ) 화장실, ㄷ,ㄹ,ㅁ) 창고, ㅂ) 보일러실.
[설비내역] 기호(가, 나) 위생설비와 유류용 난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 기호(5) 토지상 기호(ㄹ) 블록조 스레트지붕 단층 창고 약 11.0㎡기호(6,7) 토지상기호(ㅁ) 블록조 선라이트 및 천막지붕 단층 창고 약 41.7㎡기호(ㅂ) 철파이프조 판넬지붕 단층 보일러실 약 18.9㎡.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 관계인 부재로 임대관계 미상임.

임차내역

[배당요구종기일 : 2009/05/11]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명필요 (미제출시 보증금몰수).

[부동산 현황조사서 비고란]
*735번지상 제시외 건물 1)철근콘크리트조 경사지붕 단층주택(골조) 1동소재하고 건축중단상태라고함.(소유자 정숙혜소유라고함.) *674-2,138-1번지 현황 묵답임. *140번지 일부 전,일부 묵전임. *141번지상 제시외 건물 1)블록조 스라브지붕 단층다용도실 1동소재함. *142-2번지상 제시외 건물 1)알루미늄샷시조 플라스틱지붕 단층창고및 욕실 1동소재함. *142-1번지상에 복숭아나무외 여러종류의 수목이 수십주식재되어 있음.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2009-07-27입니다. 입찰시간은 ~11:20입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간

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평균감정가

평균낙찰가

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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