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홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2024타경103413 경매사건의 일반상가 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 2, 전체: 10

소재지

경상북도 영주시 풍기읍 성내리 200-3

사건번호

2024 타경 103413

물건번호

물건용도

일반상가

감정평가액

204,412,250원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 204,412,250원

건물면적

99.47㎡(30.09평)

입찰기일

2025.08.04(월) 10:00
(입찰 8일전)

입찰보증금

(10%) 20,441,225원

토지면적

437.00㎡(132.19평)

유찰횟수

0회

입찰법원

대구지방법원 안동지원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 10회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	성내리 200-3	대	187㎡ (56.57평)
토지	3	성내리 200-16	전	250㎡ (75.63평)
건물	2	성내리 200-3	단층 근린생활시설 경량철골구조	99.47㎡ (30.09평)

진행

(입찰8일전)

2025-08-04 진행

(100%) 204,412,250원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] -기호(1),(2)
본건은 경상북도 영주시 풍기읍 성내리 소재, ‘풍기119안전센터’남서측 인근에 위치하 며, 주위 일대는 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 각종 근린생활시설,농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
-기호(3)-(12)
본건은 경상북도 영주시 풍기읍 산법리 소재, ‘동양대학교’북동측 인근에 위치하며, 주 위 일대는 농경지, 임야, 소규모 공장 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] -기호(1),(2)
본건까지 제반 차량 등의 접근이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
-기호(3)-(12)
본건 및 본건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태 -기호(1)
부정형에 가까운 토지로서 인접지 대비 대체로 평탄하며, 기준시점 현재 근린생활건물 건 부지 등으로 이용중임.
-기호(2)
부정형에 가까운 토지로서 인접지 대비 대체로 평탄하며, 기준시점 현재 일부 바닥포장이 되어있는 잡종지 상태임.
-기호(3),(9)
부정형에 가까운 토지로서 완경사지대에 위치하며, 일부 계단식으로 조성되어 있으며, 기 준시점 현재 휴경지 상태임. -기호(4)
부정형에 가까운 토지로서 완경사지대에 위치하며, 일부 계단식으로 조성되어 있으며, 기 준시점 현재 휴경지 및 일부 임지화 상태임. -기호(5)
부정형에 가까운 토지로서 완경사지대에 위치하며, 기준시점 현재 농경지 등으로 이용중 임.
-기호(6),(7),(8),(10),(11),(12)
부정형에 가까운 토지로서 완경사지대에 위치하며, 기준시점 현재 자연림 상태임.
4)인접 도로상태 -기호(1),(2)
공히 본건 토지 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접하고 있음.
-기호(3),(9),(12)
공히 본건 토지 동측으로 폭 약2-3미터 정도의 포장도로와 접함.
-기호(4)-(8),(10),(11)
공히 지적도 및 임야도상 맹지이며, 인접 토지 등을 통하여 진출입이 가능함.
[토지이용계획] -기호(1)
토지이용계획확인원상 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지 ,젖소), 가축사육제한구역(2013-02-25)(소,말,사슴,양), 공장설립제한지역 임.
-기호(2)
토지이용계획확인원상 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(집산도로)(접함), 가축사 육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소), 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말 ,사슴,양), 공장설립제한지역 임.
-기호(3),(10)
토지이용계획확인원상 자연녹지지역(2014-09-18), 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리, 개,돼지,젖소), 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양), 상대보호구역(동양대 학교), 공장설립승인지역 임.
-기호(4)-(9),(11),(12)
토지이용계획확인원상 자연녹지지역(2014-09-18), 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리, 개,돼지,젖소), 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양), 준보전산지, 공장설립 승인지역 임.
6)제시목록 외의 물건 -.
[공부와의 차이] 본건 기호(2) 토지는 공부상 지목‘전’이나 실제 일부 바닥포장이 되어있는 잡종지 상태 임.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 - 본건 기호(3)토지 일부지상에는 이동이 가능한 것으로 사료되는 비닐하우스가 소재하는 것으로 조사되는 바, 경매 진행 시 참고바람.
- 본건 토지 및 건물의 소재지, 위치, 면적, 수량 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준하였는 바 경매진행 시 참고바람.
[건물구조] 기호(가)는 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서 - 외 벽 : 사이딩판넬 마감 등, - 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 및 판넬 마감 등, - 바 닥 : 일부 타일붙임 마감 등, - 창 호 : 새시창호 등 임.
[이용상태] 귀 제시목록 및 공부상 근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소)이나, 기준시점 현재 공실상태임.
[설비내역] 통상의 급·배수설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물 -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : - 본건 토지 및 건물의 소재지, 위치, 면적, 수량 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준하였는 바, 경매진행 시 참고바람.

임차내역

[배당요구종기일 : 2024/12/16]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록3:지목이 '전'이나 현황 잡종지.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2025-08-04입니다. 입찰시간은 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	527,358,413원	232,370,667원	35%	3.7회
6개월	5건	460,396,788원	206,342,400원	40%	3.2회
12개월	9건	553,467,866원	233,623,544원	42%	3.1회

인근지역 최근 낙찰사례

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당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
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