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2024타경37952 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 3, 전체: 65

소재지

경기도 여주시 북내면 내룡리 268-3

사건번호

2024 타경 37952

물건번호

물건용도

주택

감정평가액

103,585,360원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 103,585,000원

건물면적

111.11㎡(33.61평)

입찰기일

2025.07.23(수) 10:00
(오늘입찰)

입찰보증금

(10%) 10,358,500원

토지면적

516.00㎡(156.09평)

유찰횟수

0회

입찰법원

수원지방법원 여주지원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 3회 [누적: 65회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	2	내룡리 268-3	대	516㎡ (156.09평)
건물	4	내룡리 268-3	1층 주택 목조	75.52㎡ (22.84평)
건물	4	내룡리 268-3	1층 주택 목조	35.59㎡ (10.77평)
제시외건물	4	내룡리 268-3	화장실 등	6 ㎡(1.82평)

진행

기일입찰(오늘)

2025-07-23 진행

(100%) 103,585,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 경기도 여주시 북내면 내룡리 소재 "내룡리 새마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대로서 제반 입지여건은 보통 시됨.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태 기호"1,3" 은 대체로 남동측으로 하향완경사진 부정형의 토지로서, 기호"1" 은 전 및 묵전 등으로 이용중이고, 기호"3" 은 묵답상태이며, 기호"2" 는 대체로 남동측 하향 완경사의 토 지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태 기호"1" 는 북측으로 지적도상 도로가 있으나, 현황은 맹지로서 기호"2" 을 통하여 접근이 가능하고, 기호"2" 는 지적도상 맹지이나, 현황 동측으로 로폭 약 3m 내외 비포장도로를 통 하여 접근이 가능하며, 기호"3" 은 현황 맹지임.
[토지이용계획] 본건 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞임.
6)제시목록 외의 물건 후첨 "건물감정평가요항표" 참조 바람.
[공부와의 차이] 기호"1" 은 지목이 전이나, 현황 일부 묵전상태이고, 기호"3" 은 공부상 지목이 답이나, 현 황 묵답상태임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 목조 기와지붕 1층 건으로서, 외벽 : 황토 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 목재창호 등임.
[이용상태] 주택(현 폐가)으로 이용중임.
[설비내역] 주택으로서 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있는 것으로 추정됨.
4)부합물 및 종물 본건은 부합물및종물(ㄱ)이 소재함.(후첨 "건물개황도" 참조 바람)
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타 면적 35.59㎡ 주택은 일부 멸실 상태임.

건축물현황

소재지

경기도 여주시 북내면 내룡리 268-3번지

대지면적

연면적

112.11㎡(33.97평)

주용도

단독주택

건축면적

108.11㎡(32.76평)

용적률산정연면적

112.11㎡(33.97평)

착공일자

건폐율

용적률

사용승인일자

지상층수

1층

지하층수

구조

일반목구조

건축물층별현황 [보기]

임차내역

[배당요구종기일 : ]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물(화장실 등 블록조 6㎡) 포함 2. 목록4: 면적 35.59㎡ 주택은 일부 멸실 상태임

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 목록1 토지는 등기부와 같이 대체로 전으로 이용 중이고, 일부 토지에 수풀이 우거져 있음. 나. 목록2 토지는 등기부와 같이 대지로 이용 중이며, 지상에 목록4. 건물이 있음. 다. 목록3 토지는 등기부 표시는 답이나, 현황은 수목이 우거져 있는 등 거의 임야화 되어 있음. 라. 목록4 건물은 등기부와 같이 주택임.(오랬동안 이용하지 않아 거의 폐가 상태임)

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2025-07-23입니다. 입찰시간은 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0%	0회
6개월	0건	0원	0원	0%	0회
12개월	0건	0원	0원	0%	0회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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