Joinus

내 관심물건

경매물건

추천물건

공매물건

예정물건

낙찰통계

컨설팅

회사소개

상담 ☎ 1566-3370

검색

사건검색

타경

ID저장 PW저장

회원가입

비밀번호 찾기

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2024타경4374 경매사건의 토지(답) 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 3, 전체: 48

소재지

경상북도 성주군 월항면 지방리 626

사건번호

2024 타경 4374

물건번호

물건용도

토지(답)

감정평가액

316,136,000원

경매대상

토지매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 316,136,000원

건물면적

입찰기일

2025.07.08(화) 10:00
(입찰 3일전)

입찰보증금

(10%) 31,613,600원

토지면적

3,676.00㎡(1,111.99평)

유찰횟수

0회

입찰법원

대구지방법원 대구서부지원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 3회 [누적: 48회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	지방리 626	답	3676㎡ (1,111.99평)

진행

(입찰3일전)

2025-07-08 진행

(100%) 316,136,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 성주군 월항면 지방리 소재 "지방저수지" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택 및 농경지와 주변임야 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로 및 버스승강장 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통 상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태 완경사의 계단식 부정형 토지로 "전(휴경지)" 상태입니다.
4)인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역), 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역), 배출시설설치제한지역.
6)제시목록 외의 물건 없습니다.
[공부와의 차이] 본건 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전" 상태입니다.
[참고사항] 1)임대관계 : 상세내역은 미상입니다.
2)기타사항 : 본건 토지의 형상이 부정형이며 일부는 임야 하단부와 경계를 이루고 있어 상 세한 경계 등에 대하여 측량이 요할 것으로 판단되므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

임차내역

[배당요구종기일 : 2025/01/29]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 특별매각조건으로서 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하 지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금 반환하지 아니함. 지목은 답이나 현황은 전. 휴경지.

[부동산 현황조사서 비고란]
-별지 사진과 같이 답임.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025-07-08입니다. 입찰시간은 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	15건	97,501,469원	43,847,866원	42%	3.3회
6개월	24건	167,538,293원	57,527,208원	42%	3.2회
12개월	47건	145,616,263원	63,108,135원	47%	2.9회

인근지역 최근 낙찰사례

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.