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홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2024타경2466 경매사건의 토지(전) 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 4, 전체: 35

소재지

충청남도 서천군 서천읍 군사리 782

사건번호

2024 타경 2466
중복 2024타경17598,

물건번호

물건용도

토지(전)

감정평가액

1,178,313,000원

경매대상

토지매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 1,178,313,000원

건물면적

입찰기일

2025.07.08(화) 10:00
(입찰 3일전)

입찰보증금

(10%) 117,831,300원

토지면적

5,216.00㎡(1,577.84평)

유찰횟수

0회

입찰법원

대전지방법원 홍성지원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 4회 [누적: 35회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	군사리 782	전	4845㎡ (1,465.61평)
토지	2	군사리 785-6	대	371㎡ (112.23평)

진행

(입찰3일전)

2025-07-08 진행

(100%) 1,178,313,000원

임차내역

[배당요구종기일 : 2024/08/12]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2025.02.17] 채권자 서OOOOOO 기일연기신청 제출

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각 -목록 1은 주거나지, 전, 자연림 및 일부 도로로 이용 중이고, 북측으로 약 2미터 아스콘포장도로에 접함 -목록 2는 주거나지 상태이며, 북측으로 약 8미터 아스콘포장도로에 접함. -목록 1의 일부 토지는 타인점유 부분으로 이용 중인 것으로 목측되는 바 정확한 경계측량을 요함 -목록 1은 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환) -고천건설 주식회사가 2025. 2. 12.자 유치권신고(금액 : 395,000,000원)하였다가 2025. 2. 24.자로 취하함

[부동산 현황조사서 비고란]
- 1번 부동산의 지목은 `전`이나 현황은 잡풀이 무성한 `묵전`이며, 인접 토지와 경계가 불분명하고, 경사지로 일부 주택과 사이에 석축을 쌓은 부분이 있음. - 2번 부동산의 지목은 `대`이나 현황은 도로변에 위치한 잡풀이 무성한 나대지이며, 1번 부동산 및 인접토지와 경계 구분이 없이 일단지로 되어 있음.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2025-07-08입니다. 입찰시간은 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다.

유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0%	0회
6개월	0건	0원	0원	0%	0회
12개월	3건	143,705,700원	59,200,000원	41%	3.3회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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