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2024타경31377 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 3, 전체: 27

소재지

강원특별자치도 평창군 대관령면 종지목길 7, 2층209호 (힐탑아파트)
구)강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 304-6

사건번호

2024 타경 31377

물건번호

물건용도

아파트

감정평가액

70,000,000원

경매대상

토지 및 건물일괄 매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 70,000,000원

건물면적

55.77㎡(16.87평)

입찰기일

2025.07.08(화) 10:00
(입찰 3일전)

입찰보증금

(10%) 7,000,000원

토지면적

26.78㎡(8.10평)

유찰횟수

0회

입찰법원

춘천지방법원 영월지원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 3회 [누적: 27회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	3	횡계리 304-6	5187분의 26.78	26.78㎡ (8.10평)
건물	3	횡계리 304-6	2층209호 철근콘크리트조	55.77㎡ (16.87평)

진행

(입찰3일전)

2025-07-08 진행

(100%) 70,000,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 소재 "면온1리마을회관" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태 사다리형 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태 현황 본건 남측으로 폭 3m내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
6)제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 제시외건물(ㄴ-ㄹ)이 소재함.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 경량철골구조 샌드위치판넬마감지붕 단층 건물로서 외벽: 판넬마감 등, 창호: 새시창호 등임.
[이용상태] 공부상 제2종근린생활시설로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물 본건에 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 본건 일련번호(1) 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 부득이 외부에서의 관찰 및 일반건축물대장상의 건축물현황도 등을 기준하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.
[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 소재 "횡계초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 초등학교, 주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층/지상15층 건물 중 제2층 제209호로서 외벽: 모르타르위페인팅 등, 창호: 새시창호 등임.
[이용상태] 아파트 단위세대로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 난방설비, 승강기설비 및 지하주차장설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 3필 일단의 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 3필 일단으로 본건 남측으로 도로에 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1,3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 공장설립제한지역(수도법)＜수도법＞, 일련번호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-2_횡계도시)(접합), 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 공장설립제한지역(수도법)＜수도법＞임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임. - 본건 일련번호(3) 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 부득이 외부에서의 관찰 및 집합건축물대장상의 건축물현황도 등을 기준하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.

건축물현황

소재지	강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 304-6번지
대지면적	5188㎡(1572.12평)	연면적	16718.76㎡(5066.29평)	주용도	공동주택
건축면적	1279.18㎡(387.63평)	용적률산정연면적	13795.64㎡(4180.5평)	착공일자	1992.01.15
건폐율	24.66%	용적률	265.91%	사용승인일자	1994.09.03
지상층수	15층	지하층수	1층	구조	철근콘크리트구조

임차내역

[배당요구종기일 : 2024/08/08]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2024.08.12] 채권자 대OOOOOOOOOO 취하(일부)서 제출

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황 -기호 1번은 `경량철골구조 샌드위치판넬마감지붕 단층건물`로 보이고, 건물 외벽에 `도로명주소(길음동길 44)`가 기재되어 있음. -기호 2번은 기호 1번의 `건물부지` 및 `마당` 등으로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 `대지조성용 석축` 및 `다수의 수목(주목 등)`이 소재하는 것으로 보임. -기호 3번은 `공부`와 같은 것으로 보임. 나. 제시외 물건 등 -기호 1번과 일체형으로 사용중인 제시외 `조립식판넬조 판넬지붕 창고`가 소재하고 있음. -기호 2번 지상에 제시외 `비닐하우스 3동`이 소재하는 것으로 보임. 다. 기타 -기호 1번 부동산(면온리 407-5)에 대한 상가건물임대차현황서를 관할 세무서(영월) 신청하여 발급받았으나, 기호 1번 부동산에 기재되어 있는 도로명주소(길음동길 44)로는 발급받지 못하였음. 도로명주소(길음동길 44)는 신청외 `면온리 407-6`과 일치한다고 하여 발급을 거부함.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2025-07-08입니다. 입찰시간은 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	155,000,000원	110,660,000원	71%	1회
6개월	1건	155,000,000원	110,660,000원	71%	1회
12개월	5건	74,200,000원	59,135,340원	84%	1회

인근지역 최근 낙찰사례

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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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