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2024타경670 경매사건의 토지(전) 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 6, 전체: 50

소재지

강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 439-1

사건번호

2024 타경 670

물건번호

물건용도

토지(전)

감정평가액

370,071,000원

경매대상

토지매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 370,071,000원

건물면적

입찰기일

2025.07.08(화) 10:00
(입찰 3일전)

입찰보증금

(10%) 37,007,100원

토지면적

13,150.00㎡(3,977.88평)

유찰횟수

0회

입찰법원

춘천지방법원 영월지원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 6회 [누적: 50회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	개수리 439-1	전	4224㎡ (1,277.76평)
	2	개수리 439-18	전	1983㎡ (599.86평)
	3	개수리 439-19	전	2314㎡ (699.99평)
	4	개수리 439-20	전	2976㎡ (900.24평)
	5	개수리 439-21	전	1653㎡ (500.03평)

진행

(입찰3일전)

2025-07-08 진행

(100%) 370,071,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 소재 "금당교" 서측 원거리에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 다소 불편한 편임.
3)형태 및 이용상태 일련번호(1,4): 사다리형 완경사지로서 전(휴경지)으로 이용 중이며, 일련번호(2): 부정형 완경사지로서 전으로 이용 중이며, 일련번호(3): 사다리형 완경사지로서 전(일부 휴경지)으로 이용 중이며, 일련번호(5): 사다리형 완경사지로서 전으로 이용 중임.
4)인접 도로상태 일련번호(1-5): 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 일련번호(1,2,4): 계획관리지역, 농림지역, 일련번호(3,5): 계획관리지역임.
6)제시목록 외의 물건 본건 일련번호(3) 토지 지상에 관정으로 판단되는 시설물은 구조,규모,용도 등을 고려해 볼 때 본건에 미치는 영향은 미미하다고 판단되는 바 이에 구애없이 감정평가 하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임. - 본건 일련번호(3) 토지 지상에 관정으로 판단되는 시설물이 있으나 관할 지자체에 문의결과 2021년 지하수 관정 개발 신고를 하였으나 현재 미준공 상태로 공사 진행상황 등은 별도로 확인하시기 바라며, 차후 폐공으로 인해 비용이 발행할 수도 있는 바 경매진행 시 참고하시기 바람.

임차내역

[배당요구종기일 : 2024/07/05]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
-상기 부동산 전부(기호1~5번)는 `전`으로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2025-07-08입니다. 입찰시간은 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	23건	161,743,822원	64,052,882원	42%	3.3회
6개월	39건	180,614,267원	78,352,084원	43%	3.3회
12개월	47건	175,537,351원	82,336,089원	46%	3.1회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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