Joinus

내 관심물건

경매물건

추천물건

공매물건

예정물건

낙찰통계

컨설팅

회사소개

상담 ☎ 1566-3370

검색

사건검색

타경

ID저장 PW저장

회원가입

비밀번호 찾기

오피스텔
동래구 여고북로33번길 33,

다세대(빌라)
파주시 야당동 486-28

숙박시설
중구 우정동 284-29

오피스텔
북구 가람로 64,

아파트
강남구 역삼로25길 27,

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2024타경72314 경매사건의 토지(전) 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 2, 전체: 27

소재지

경기도 고양시 일산서구 덕이동 847-2

사건번호

2024 타경 72314

물건번호

물건용도

토지(전)

감정평가액

557,876,000원

경매대상

토지매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 557,876,000원

건물면적

입찰기일

2025.07.08(화) 10:00
(입찰 3일전)

입찰보증금

(10%) 55,787,600원

토지면적

1,636.00㎡(494.89평)

유찰횟수

0회

입찰법원

의정부지방법원 고양지원

경매방법

공유물분할을위한경매

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 27회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	덕이동 847-2	전	1636㎡ (494.89평)

진행

(입찰3일전)

2025-07-08 진행

(100%) 557,876,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "덕이초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 창고, 과수원 등이 소재하는 농경지대로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 기호 1은 자루형, 기호 2는 정방형의 토지로 공히 전 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태 동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 공히 농림지역 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역500m내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도8m 위임지역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 농업진흥구역＜농지법＞, 역사문화환경보존지역(송포의백송)＜문화재보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 6)제시목록 외의 물건 본건 지상에 걸쳐 비닐하우스, 컨테이너 등이 소재하나 이동 및 철거가 용이한바 감정평가에서 제외하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람. [공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계 등 미상임.

임차내역

[배당요구종기일 : 2024/09/02]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1. ‘전’으로 이용중임. 동측으로 폭 4m 포장도로와 접함. 2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음). 3. 지상에 소재한 비닐하우스는 이동 및 철거가 용이하므로 감정 및 매각에서 제외함.

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록 1, 2. 토지는 인접한 토지로, 토지 대부분이 옥수수, 상추 등 농작물을 재배하는 전(밭)으로 이용 중인 것으로 보이며, 목록 1 토지상에 제시외 하우스 1동과 컨테이너 1동이, 목록 2 토지상 농막이 소재하고 있는 것으로 보임. 2. 이건 목록 토지에 대한 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025-07-08입니다. 입찰시간은 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	495,947,850원	251,999,000원	51%	2회
6개월	4건	498,806,963원	394,382,751원	66%	1.8회
12개월	7건	673,593,979원	422,468,715원	60%	2.3회

인근지역 최근 낙찰사례

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.