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2024타경402621 경매사건의 토지(전) 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 2, 전체: 32

소재지

강원특별자치도 원주시 귀래면 귀래리 424

사건번호

2024 타경 402621

물건번호

물건용도

토지(전)

감정평가액

70,065,000원

경매대상

토지매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 70,065,000원

건물면적

입찰기일

2025.07.07(월) 10:00
(입찰 3일전)

입찰보증금

(10%) 7,006,500원

토지면적

1,557.00㎡(470.99평)

유찰횟수

0회

입찰법원

춘천지방법원 원주지원

경매방법

부동산강제경매

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 32회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	귀래리 424	전	1557㎡ (470.99평)

진행

(입찰3일전)

2025-07-07 진행

(100%) 70,065,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본 건은 강원특별자치도 원주시 귀래면 귀래리에 소재하는 (구)귀래초등학교 귀운분교 북동측 근거리(기호 1) 및 동측 인근(기호 2)에 위치하고 있으며 기호(1) 주위는 석재채취광산, 기호(2) 주위는 소규모 농촌부락임.
[교통상황] 근거리에 버스승강장이 있으나 배차간격 등으로 볼때 대중교통은 불편한 지역이며 기호(1)은 석재채취광산지역 내에 소재하여 일반차량출입 어려운 지역이며 기호(2)는 본 건까지 제반차량의 접근이 가능함.
3)형태 및 이용상태 부정형으로 기호(1)은 남동측 경사의 장기간 경작하지 않은 "묵전" 상태 기호(2)는 대체로 평탄한 주거나지 상태임.
4)인접 도로상태 기호(1)은 맹지, 기호(2)는 지적도 및 현황 폭 약 4m의 비포장도로가 북동측으로 연결되어 있음.
[토지이용계획] 기호(1)은 생산관리지역으로 가축사육제한구역(일부제한), 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지 기호(2)는 계획관리지역으로 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한), 배출시설설치제한지역임.
6)제시목록 외의 물건 없음.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] -

임차내역

[배당요구종기일 : 2024/08/19]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 불필요(귀래면장 사실조회회신)

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2025-07-07입니다. 입찰시간은 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	17건	406,280,706원	194,815,990원	47%	2.7회
6개월	29건	338,019,777원	164,962,460원	49%	2.5회
12개월	53건	477,122,995원	257,190,987원	53%	2.3회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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