Joinus

내 관심물건

경매물건

추천물건

공매물건

예정물건

낙찰통계

컨설팅

회사소개

상담 ☎ 1566-3370

검색

사건검색

타경

ID저장 PW저장

회원가입

비밀번호 찾기

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2024타경31148 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 1, 전체: 17692

소재지

강원특별자치도 평창군 대화면 대화리 948-1

사건번호

2024 타경 31148

물건번호

물건용도

주택

감정평가액

115,188,000원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(70%) 80,632,000원

건물면적

48.59㎡(14.70평)

입찰기일

2025.07.08(화) 10:00
(입찰 1일전)

입찰보증금

(10%) 8,063,200원

토지면적

343.00㎡(103.76평)

유찰횟수

1회

입찰법원

춘천지방법원 영월지원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 17692회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	대화리 948-1	대	149㎡ (45.07평)
토지	3	대화리 948-17	대	194㎡ (58.69평)
건물	2	대화리 948-17	단층주택 목조	48.59㎡ (14.70평)
제시외건물	2	우전길 5-35	화장실 등	8 ㎡(2.42평)
	2	우전길 5-35	창고	6.6 ㎡(2.00평)
	2	우전길 5-35	차양	61.1 ㎡(18.48평)
	2	우전길 5-35	변소 등	3.38 ㎡(1.02평)
	2	우전길 5-35	창고	15 ㎡(4.54평)

진행

(입찰1일전)

2025-05-27 유찰

(100%) 115,188,000원

2025-07-08 진행

(70%) 80,632,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 평창군 대화면 대화리 소재 "대화초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 소규모 공동주택 등이 밀집 소재하는 주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 고려시 제반교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 기호(1) 사다리형 평지의 주거나지임.
기호(2) 사다리형 평지의 단독주택임.
4)인접 도로상태 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] -
6)제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2)는 목조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 등, 창호 : 플라스틱 및 알루미늄 창호.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물 별첨 사진용지와 같이 부합물 및 종물(기호 ㉠-㉤)등이 소재함.
[공부와의 차이] 본건 건물의 공부상 면적(48.59㎡)과 실측 면적(62.15㎡)이 상이함.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 건물은 폐문부재 등으로 내부 확인이 불가능 하였는바 부대설비 등의 작동 유무 등은 경매진행시 재확인 하시기 바람.

건축물현황

소재지

강원특별자치도 평창군 대화면 대화리 948-17번지

대지면적

연면적

48.59㎡(14.72평)

주용도

단독주택

건축면적

48.59㎡(14.72평)

용적률산정연면적

48.59㎡(14.72평)

착공일자

건폐율

용적률

사용승인일자

1954. .

지상층수

1층

지하층수

구조

일반목구조

건축물층별현황 [보기]

임차내역

[배당요구종기일 : 2024/07/15]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 .목록1 공부상 대이나 현황은 전임 .목록1 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 읍.면사무소에 문의 바람) .목록2 공부상 면적(48.59㎡)과 실측면적(62.15㎡)이 상이함

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황 -기호 1번은 공부상 `대`이나 현황은 `전`으로 보임. -기호 2번은 `목조 스레트지붕 단층주택`으로 보임. -기호 3번은 기호 2번의 `건물부지` 및 `마당`으로 보임. -기호 1,3번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 `다수의 수목(수종미상)`이 소재하는 것으로 보임. 나. 제시외 물건 등 -기호 2번과 일체형으로 사용중인 제시외 `조적조 스레트지붕 주택`, `목조 스레트지붕 창고`, `차양시설`이 소재하고 있음. -기호 3번 지상에 제시외 `조적조 슬라브지붕 화장실 1동`, `목조 스레트지붕 창고 1동`, `목조 스레트지붕 계사 1동`이 소재하는 것으로 보임.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2025-07-08입니다. 입찰시간은 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 115,188,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 33,649,315원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0%	0회
6개월	0건	0원	0원	0%	0회
12개월	0건	0원	0원	0%	0회

인근지역 최근 낙찰사례

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.