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2024타경3196 경매사건의 토지(전) 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 1, 전체: 17750

소재지

강원특별자치도 홍천군 영귀미면 삼현리 422

사건번호

2024 타경 3196

물건번호

물건용도

토지(전)

감정평가액

313,614,000원

경매대상

토지매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(49%) 153,671,000원

건물면적

입찰기일

2025.07.28(월) 10:00
(입찰 4일전)

입찰보증금

(10%) 15,367,100원

토지면적

6,763.00㎡(2,045.81평)

유찰횟수

2회

입찰법원

춘천지방법원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 17750회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	삼현리 422	임야	367㎡ (111.02평)
토지	2	삼현리 435	전	6396㎡ (1,934.79평)

진행

(입찰4일전)

2025-05-19 유찰

(100%) 313,614,000원

2025-06-23 유찰

(70%) 219,530,000원

2025-07-28 진행

(49%) 153,671,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 삼현리 소재 "배터 소류지" 남동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
[교통상황] 기호(1): 본건까지 차량 접근 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
기호(2): 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 완경사지로서, 토지임야임.
기호(2); 부정형 완경사지로서, 휴경지임.
4)인접 도로상태 기호(1): 맹지임.
기호(2): 본건 토지 북서측으로 노폭 2M 내외의 비포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) -
돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000 ㎡미만))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축 사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양, 사슴,소,말(450㎡이상))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,가축사육 제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한 구역(250m이내) - 젖소)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육 제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))＜가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 소하천구역(삼재골천)＜소하천정비법 ＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞. 기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) -
돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육 제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))＜가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴, 소,말(450㎡이상))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구 역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))＜가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m m이내) - 젖소)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역 (단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(단독주택 경계(70m이내) -
젖소)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(수도법시 행령 제14조의3 1호)＜수도법＞.
6)제시목록 외의 물건 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

임차내역

[배당요구종기일 : 2025/03/26]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
*일괄매각. *목록1-공부상 '임야'이나 현황 수목이 없는 토지. 맹지임. *목록2-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 공부상 '전'이나 현황 '휴경지'

[부동산 현황조사서 비고란]
{1번 부동산} - 공부상 임야이나 현재 수목이 없는 토임 상태로 목측됨.[사진 1] {2번 부동산} - 신청부동산은 공부상 전이나 현재 휴경지 상태로 목측됨.[사진 2-6]

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2025-07-28입니다. 입찰시간은 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	16건	166,782,438원	76,264,737원	44%	3회
6개월	30건	222,615,639원	84,467,111원	47%	2.8회
12개월	44건	195,436,272원	73,699,192원	46%	2.9회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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