2023타경2319 경매사건의 근린시설 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 12
소재지
경기도 남양주시 금곡동 156-35
사건번호
2023 타경 2319 물건번호
1
물건용도
근린시설
감정평가액
2,277,769,200원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 1,594,438,000원
건물면적
480.24㎡(145.27평)
입찰기일
2024.07.03(수) 10:30 32 일전)
입찰보증금
(10%) 159,443,800원
토지면적
467.00㎡(141.27평)
유찰횟수
1회
입찰법원
의정부지방법원 남양주지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 12회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
금곡동 156-35
답
347㎡ (104.97평)
3
금곡동 156-77
답
120㎡ (36.30평)
건물
2
경춘로 983
1층 근린생활시설
164.16㎡ (49.66평)
2
경춘로 983
2층 근린생활시설
164.16㎡ (49.66평)
2
경춘로 983
3층 근린생활시설
151.92㎡ (45.96평)
2024-05-29
유찰
(100%)
2,277,769,200 원
2024-07-03
진행
(70%)
1,594,438,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "금곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 차량접근은 가능하고 인근에 노선버스정류소이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.[이용상태] 기호 1 : 부정형의 토지로서 상업용건부지 로 이용중임.[도로상태] <기호 3>토지의 남동측으로 대로와 접하며 이를 통해 <기호 1>토지로 출입하고 있음.[토지이용계획] 기호 1 : 도시지역, 준주거지역 , 대로1류 (폭 35m -40m)(접합), 가축사육제한 구역도로구역 <도로법>, 역사문화환경보존지역(홍릉과유릉)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>기호 3 : 도시지역, 제1종일반주거지역 , 대로1류 (폭 35m -40m)(접합), 가축사육제한 구역도로구역 <도로법>, 역사문화환경보존지역(홍릉과유릉)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
[제시외 물건] 없음.[공부와의 차이] 본건은 지목은 "답"이나 현황 상업용건부지 (기호 1) 및 나지(기호 3)임.[참고사항] 미상임.[건물구조] 기호 2(가) : 철근콘크리트조 슬래브위 스레트지붕 3층건으로서 외 벽 - 타일붙임 등 내 벽 - 몰탈위 페인팅 및 타일마감 등 바 닥 - 인조석물갈기, 타일붙임 등 창 호 - 목재 및 알미늄샷시창호 등임.[이용상태] 일반건축물대장상 주용도는 "근린생활시설"로서 층별 세부용도와 현황은 다음과 같음.[설비내역] 급배수 및 위생설비 되어 있음.[부합물/종물] "건물개황도"와 같이 일부 소재함.[공부와의 차이] 본건 건물은 공부상 슬래브지붕이나 방수 등을 위하여 슬래브위에 스레트를 설치하여 사용중이고 슬래브와 스레트사이의 일부 공간은 창고 등으로 이용중이며 이를 건물에 포함하여 평가하였음.[참고사항] 1. 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/29]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
서OOOOOOOOOOO
1층 1호(32.83㎡)
2023.06.27.
2023.06.27
2023.06.27
20,000,000
X
박OOOOOOO
2층 전체
2023.08.17
2023.08.18
20,000,000
X
김OOOOOOOOOOOO
1층(33.058㎡)
2021.08.03.
2021.08.03.
2023.06.30
20,000,000
X
이OO
미상
2022.11.01
미상
X
이OOOOOOOOOOOO
3층 전부
2013.03.15
2023.01.09
2023.08.28
50,000,000
O
차OOOOOOOOOOO
1층 일부(약 89㎡)
2022.12.27.
2023.06.26.
2023.06.26
40,000,000
X
한OOOOOOOOOO
69.3㎡
2021.09.08
30,000,000
X
한OOOOOOOOOO
33㎡
2022.04.14
10,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원 입니다. 10:30~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
1,700,052,421원
1,842,605,767원
90% 1.8회
6개월
14건
1,444,812,603원
1,487,818,707원
85% 1.6회
12개월
24건
1,220,816,304원
1,061,758,333원
121% 1.4회
인근지역 최근 낙찰사례
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