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2022타경61740 경매사건의 토지(대지) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 19
소재지 경기도 용인시 처인구 역북동 557-46
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2022 타경 61740
2023타경5365(병합),2023타경6214(중복),2023타경57861(병합)

물건번호

 물건용도 토지(대지)
감정평가액 3,234,794,000원  경매대상 건물제외 및 토지매각 진행상태 변경
최저입찰가 (100%) 3,234,794,000원 

건물면적

 입찰기일 2024.04.30(화) 10:00
입찰보증금 (10%) 323,479,400원  토지면적 8,286.00㎡(2,506.52평) 유찰횟수 0회
입찰법원 수원지방법원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 19회]
  • 2022타경61740 토지(대지)경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 13 역북동 557-46 대 1652㎡ (499.73평)  
14 역북동 557-68 임야 6619㎡ (2,002.25평)  
15 역북동 557-85 임야 15㎡ (4.54평)  
진행    
 2024-03-27 변경 (13%) 410,150,000원 
 2024-04-30 변경 (100%) 3,234,794,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] -
[교통상황] -
[이용상태] -
[도로상태] -
[토지이용계획] -
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
[건물구조] -
[이용상태] -
[설비내역] -
[부합물/종물] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
임차내역 [배당요구종기일 : 2022/11/22]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2024.04.24] 기타 주OOO OOOOO 재감정신청 제출
 [2024.03.15] 근저당권자 강OO 매각기일변경신청서 제출
 [2023.12.15] 근저당권자 승OO OOOOOOOOOOOO 당사자표시변경신청서 제출
 [2022.07.14] 채권자 소송대리인 김OO 사법보좌관 처분에 대한 이의신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각. 2 목록 14,15.: 맹지상태임. 3. 목록13.: 3면이 절개지로 급경사를 이루며 그 지상에 소유자 불명의 축대용 돌이 쌓여 있음. 북동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장 및 비포장도로에 접함. 4..목록14, 목록15.: 자연림 상태로 분묘는 발견하지 못하였으나 봉분의 무너짐 수목장 등을 고려하면 별도의 확인이 필요함. 5. 목록.14: 지상에 최0영 소유의 노깡을 이용한 관정 형태의 우물이 1개있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 2 지상에 제시외 건물 3동과 제시외 콘테이너박스 3개가 있음. - 목록 3~12의 지목은 답이나 경작하지 아니한 밭 형태로 잡초가 자라고 있으며, 목록 3 지상에 소유자 불명 제시외 컨테이너박스 1개 위치함. 목록 8~9 및 11~12 지상에 소유자 불명의 소나무가 식재되어 있음. - 목록 11~12의 일부는 주변 건축공사장의 일부로 편입된 것으로 보이며 그 면적 등은 전문 감정이 필요함. - 목록 13은 3면이 절개지로 급경사를 이루며 그 지상에 소유자 불명의 축대용 돌이 쌓여 있음. - 목록 14 및 15는 자연림 상태로 분묘는 발견하지 못하였으나 봉분의 무너짐 수목장 등을 고려하면 별도의 확인이 필요함. - 목록14 지상에 최*영 소유의 노깡을 이용한 관정 형태의 우물이 1개 있음. - 전입세대열람내역서에 따르면 목록1~15에 각 전입세대주 없음으로 표시하고 있음.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-04-30입니다. 입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 1,488,811,667원 1,277,300,000원 91% 1회
6개월 6건 878,342,667원 776,922,500원 86% 1.5회
12개월 22건 504,009,633원 448,804,129원 91% 1.3회
인근지역 최근 낙찰사례    
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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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