2023타경4302 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 14
소재지
서울특별시 관악구 남부순환로260길 65, 2층202호
사건번호
2023 타경 4302 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
321,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 256,800,000원
건물면적
41.09㎡(12.43평)
입찰기일
2024.06.11(화) 10:00 23 일전)
입찰보증금
(10%) 25,680,000원
토지면적
24.42㎡(7.39평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 14회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
남부순환로260길 65
176.6 분의 24.422
24.422㎡ (7.39평)
건물
1
남부순환로260길 65
2층202호 철근콘크리트구조
41.09㎡ (12.43평)
2024-04-30
유찰
(100%)
321,000,000 원
2024-06-11
진행
(80%)
256,800,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "사당초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는등 제반교통상황은 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지상5층 건물 내 제2층 제202호로서,(사용승인일: 2013.01.10.)[이용상태] 다세대주택으로 이용 중임.[설비내역] 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수시설 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.[도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약 5.5미터 내외의 포장도로 에 접하고 있음.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하) 가축사육제한 구역절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 실지조사시 현 거주인의 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 건축물현황도, 외부관찰, 탐문 등에 의거하여 실제와 다소 상이할 수 있으며, 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/12/01]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
202호
2019.3.18.
2019.2.27.
2023.10.12
200,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.10.12] 채권자 주OOO OOOOOOOO 채권자변경신고서 제출
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 321,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 25,895,967원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
44건
260,858,182원
161,617,258원
62% 5.7회
6개월
89건
283,668,090원
187,331,514원
66% 4.9회
12개월
132건
269,603,864원
181,306,009원
68% 4.3회
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