Home       Login       Joinus     내 관심물건  
 
경매물건  추천물건  공매물건  예정물건  낙찰통계  컨설팅  회사소개
상담 ☎ 1566-3370 검색
사건검색
타경
ID저장 PW저장
회원가입    비밀번호 찾기




 
물건정보 핵심보기 홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기
2023타경53616 경매사건의 토지(전) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 강원특별자치도 삼척시 미로면 동산리 54-5
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 53616

물건번호

 1 물건용도 토지(전)
감정평가액 12,928,300원  경매대상 토지지분매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (96%) 12,424,600원 
(139.23%) 18,000,000원 

건물면적

 입찰기일 2024.04.29(월) 10:00
입찰보증금 (10%) 1,242,460원  토지면적 1,679.00㎡(507.90평) 유찰횟수 0회
입찰법원 춘천지방법원 강릉지원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 9회]
  • 2023타경53616 토지(전)경매
  • 2023타경53616 토지(전)경매
  • 2023타경53616 토지(전)경매
  • 2023타경53616 토지(전)경매
  • 2023타경53616 토지(전)경매
  • 2023타경53616 토지(전)경매
  • 2023타경53616 토지(전)경매
  • 2023타경53616 토지(전)경매
  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 동산리 54-5 전 1679㎡ (507.90평)  
진행    
 2024-04-29 낙찰 (96%) 12,424,600원 
 ┗━> 낙찰가
 2024-05-07 변경
 2024-06-21 납부 (2024.05.31)

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 강원도 삼척시 미로면 동산리 소재 "구습재" 남측 인근에 위치하고 주위는 농경지, 임야 등이 산재한 산간농경지대 입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 불가능하며, 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 제반 교 통사정은 불편시 됩니다.
[이용상태] 부정형 완경사 내지 급경사의 전(일부 휴경지) 입니다.
[도로상태] 맹지입니다.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사 육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11 -28)(「수도법 시행령」제14조의3 제1호)<수도법>입니다.
[제시외 물건] 본건 지상에 항공사진상 분묘가 소재하나 실제 소재여부 불분명 합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
임차내역 [배당요구종기일 : 2024/02/21]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 반환하지 않음)(자세한 사항은 별첨 사실조회회신 참조) - 지분매각임. 공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종료전까지 보증금을 제공하여야 하며, 보증금을 제공하지 않은 경우에는 차회 기일부터 우선권이 없음. - 지상 제시외 분묘 소재(분묘기지권 성립여부 불분명), 최저매각가격은 제시외 분묘 소재로 인한 제한 감안한 가격임 - 지상 매각대상 아닌 타인(공유자) 소유의 비닐하우스 1동, 이동식 화장실, 물탱크 소재 - 맹지
[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 삼척시 미로면 동산리 “동산리마을회관” 남동측 원근에 위치함. 현황 : 본건은 계획관리지역의 전으로 일부는 1년생 작물을 재배하는 전으로 사용중이고 일부는 자연림이 자생하는 임야상태로 지상에 4기 이상의 분묘 소재하고 타인(부동산의 공유자) “이분녀” 소유의 비닐하우스 1동 및 이동식 화장실, 물탱크가 소재함. ※ 현재 본건 토지 중, 일부 전으로 사용되는 부분은 부동산의 공유자인 “이분녀”가 농사를 짓고 있으며 현황조사시 “이분녀”를 만나 이와 같은 사실관계를 확인함. ※ 본건 토지와 접경필지와의 경계지상에 분묘1기가 더 소재하나 목측상 본건 토지에 침범여부는 알수 없고, 본건 토지 전체에 대하여 정확한 경계측량을 요함.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.
분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 2건 45,619,500원 100,845,000원 221% 0회
12개월 2건 45,619,500원 100,845,000원 221% 0회
인근지역 최근 낙찰사례    
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 53616 (춘천지방법원 강릉지원)를 말씀해 주세요.
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 신민수 l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.