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다세대(빌라)
성북구 정릉로10가길 6-32,
토지(답)
기장군 장안읍 덕선리
토지(목장용지)
화성시 장안면 독정리
다세대(빌라)
관악구 양녕로6가길 50,
도시형생활주택
서구 가현로42번길 46,
다세대(빌라)
은평구 신사동 266-24
다세대(빌라)
미추홀구 경인북길 365-1,
다세대(빌라)
미추홀구 재넘이길19번길 27,
근린시설
기장군 기장읍 연화리
아파트
유성구 동서대로 725,
토지(임야)
가평군 가평읍 마장리
다세대(빌라)
광주시 광주대로 115-7,
다세대(빌라)
김포시 통진읍 김포대로
토지(전)
서산시 성연면 명천리
토지(도로)
서산시 성연면 평리
 
물건정보 핵심보기 홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기
2022타경14990 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 3
소재지 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 14층1402호 (주안동,대명아파트)
구)인천광역시 미추홀구 주안동 622-2
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2022 타경 14990

물건번호

 물건용도 아파트
감정평가액 174,000,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 변경
최저입찰가 (100%) 174,000,000원 

건물면적

 49.95㎡(15.11평) 입찰기일 2024.04.29(월) 10:00
입찰보증금 (10%) 17,400,000원  토지면적 8.86㎡(2.68평) 유찰횟수 0회
입찰법원 인천지방법원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 3회]
  • 2022타경14990 아파트경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
 4 한나루로585번길 3 722.6 분의 8.86 8.86㎡ (2.68평)  
건물
 4 한나루로585번길 3 14층1402호 (주안동,대명아파트) 철근콘크리트구조 49.95㎡ (15.11평)  
진행    
 2024-04-29 변경 (100%) 174,000,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 주상복합, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상15층 건물 내 제7층 제703호 외 3세대로서- 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등- 창호 : 새시조 등 마감임.
[이용상태] 기호(1)-(4) 공히 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 완경사 지대의 토지를 자체지반 평탄하게 조성한 3필지 일단의 부정형 토지로서 현황 대명아파트(공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등) 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 남동측으로 노폭 약 30m, 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] [ 주안동 622-1 ]일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(2016-07-14), 상대보호구역(남부교육청평생교육과), 과밀억제권역 임.
[ 주안동 622-2 ]일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2016-07-14), 상대보호구역(남부교육청평생교육과), 과밀억제권역 임.
[ 주안동 622-3 ]일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2016-07-14), 과밀억제권역 임.
[공부와의 차이] 특이사항 없음.
[참고사항] - 임대관계 미상임.
- 본건은 현장조사 시 이해관계인 부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물 대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 공동주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/02/24]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
손OO 전부 2019.12.16. 2019.11.7./2021.11.15. 2022.12.23 86,000,000
 X  
매각물건명세 비고  
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2024.03.11] 채권자 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 경매속행 신청서 제출
 [2023.04.24] 채권자 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 매각기일연기신청서 제출
 [2023.01.13] 채권자 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 채권자변경신청서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천기계공고가 있음.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-04-29입니다. 입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 64건 235,703,125원 155,462,052원 64% 2회
6개월 112건 228,089,286원 147,822,394원 63% 2.2회
12개월 160건 235,242,500원 162,488,168원 67% 1.9회
인근지역 최근 낙찰사례    
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당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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