[오산면 근린상가 부동산경매] 익산시 군익로 2020타경24395

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2020타경24395 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

이름		연락처	--

E-mail	@

내 용

조회 오늘: 1, 전체: 21

소재지

전라북도 익산시 오산면 군익로 406, 3층301호 (봉황빌딩)
구)전라북도 익산시 오산면 송학리 291-1

사건번호

2020 타경 24395

물건번호

물건용도

근린상가

감정평가액

808,000,000원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(70%) 565,600,000원

건물면적

324.68㎡(98.22평)

입찰기일

2024.06.10(월) 10:00
(입찰 22일전)

입찰보증금

(10%) 56,560,000원

토지면적

319.05㎡(96.51평)

유찰횟수

1회

입찰법원

전주지방법원 군산지원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 21회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	1	군익로 406	1131.0 분의 319.0519	319.051㎡ (96.51평)
건물	1	군익로 406	3층301호 (봉황빌딩) 철근콘크리트구조	324.678㎡ (98.22평)

진행

(입찰22일전)

2024-04-29 유찰

(100%) 808,000,000원

2024-06-10 진행

(70%) 565,600,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 익산시 송학동 소재 "익산더샵아파트" 북측 인근에 위치하는 "봉황빌딩" 3층 301호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재함.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장 소재 도로(군익로)가 진행하는 등 제반교통사정 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 중 3층 301호로서,외벽 : 화산석, 스톤코트, 치장벽돌노출쌓기 등 마감,내멱 : 몰탈위페인팅 등 마감,창호 : 스틸프레임위 강화유리 등임.
[이용상태] 현황 공실임.
[설비내역] 위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 3필일단의 사다리형 토지로서 지반 평탄한 상업용 및 단독주택 건부지임.
[도로상태] 북측으로 폭 약50미터, 남측으로 폭 약8미터, 동측으로 폭 약15미터의 아스팔트포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
기호2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
기호3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
기호4) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 본건은 신축 후 인테리어 등이 미진한 공실임.

임차내역

[배당요구종기일 : 2021/01/06]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2021.06.17] 채권자 부O OOOOOOO 경매절차 정지신청서 제출
[2021.01.29] 유치권자 한OO 유치권신고서 제출
[2021.01.29] 유치권자 주OOO OO 유치권신고서 제출
[2021.01.29] 유치권자 주OOO OOOO 유치권신고서 제출
[2021.01.29] 유치권자 주OOO OO 유치권신고서 제출
[2021.01.29] 유치권자 주OOO OO 유치권신고서 제출
[2020.12.29] 유치권자 서OO 유치권신고서 제출

[매각물건명세서 비고란]
건물에 공사대금 채권 관련하여 유치권 신고(서상종 200,000,000원, 주식회사 청화 82,979,000원, 주식회사 대동 125,500,000원, 주식회사 부흥산업 155,000,000원, 주식회사 비상 85,500,000원, 한정훈 75,000,000원 각 유치권 신고서 제출)가 있으나 관련사건(2020타경24388)에서 채권자 농업협동조합자산관리회사가 위 유치권 신고에 대하여 2024.2.20. 유치권이 존재하지 아니한다는 원고 승소 확정판결문(군산지원2021가합51121, 광주고등법원(전주) 2023나11250)을 제출함.

[부동산 현황조사서 비고란]
사무실

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.

유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	560,000,000원	405,670,000원	72%	1회
6개월	1건	560,000,000원	405,670,000원	72%	1회
12개월	1건	560,000,000원	405,670,000원	72%	1회

인근지역 최근 낙찰사례

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2020 타경 24395 (전주지방법원 군산지원)를 말씀해 주세요.

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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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