2023타경2843 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 25
소재지
부산광역시 남구 수영로 135, 101동 4층404호 (대연동,대연롯데캐슬레전드1단지)
사건번호
2023 타경 2843 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
240,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 192,000,000원
건물면적
39.70㎡(12.01평)
입찰기일
2024.06.03(월) 10:00 9 일전)
입찰보증금
(10%) 19,200,000원
토지면적
19.45㎡(5.88평)
유찰횟수
1회
입찰법원
부산지방법원 부산동부지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 25회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
수영로 135
118620.6 분의 19.449
19.448㎡ (5.88평)
건물
1
수영로 135
4층404호 (대연동,대연롯데캐슬레전드1단지) 철근콘크리트구조
39.7㎡ (12.01평)
2024-04-29
유찰
(100%)
240,000,000 원
2024-06-03
진행
(80%)
192,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "남구청" 북서측 인근에 위치하는 대연롯데캐슬레전드 1단지 101동 4층 404호로서, 부근은 대단위 아파트단지, 각급 학교, 관공서 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 공동주택지대로 제반 주위환경 보통시 됨.[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 "못골역" 등이 소재하여 일반적인 교통사정은 무난시 됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건내 4층 404호로서,외벽: 일부 화강석 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등내벽: 폐문부재로 확인치 못함.[이용상태] 아파트로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 공동현관기, 도시가스 설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.[토지형상/이용상태] 남하향 완경사 지내 부정형의 토지로 현황 "공동주택" 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 단지 내 가로망 정비되어 있으며, 단지내 가로망을 통해 외곽공도에 접하고 있음.[토지이용계획] 1. 대연동 1872 : 제3종일반주거지역 (2018-08-22), 지구단위계획구역 소로2류 (폭 8m -10m )(2018-08-22)(접합), 중로1류 (폭 20m -25m )(2018-08-22)(접합) 가축사육제한 구역정비구역 (2018-08-22)<도시 및 주거환경정비법>임.제3종일반주거지역 (2018-08-22), 지구단위계획구역 소로2류 (폭 8m -10m )(2018-08-22)(접합) 가축사육제한 구역정비구역 (2018-08-22)<도시 및 주거환경정비법>임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계: 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/09/27]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
박OO
전부
2020.12.28.
2020.11.30.
2023.07.31
170,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위1번 주택임차권등기(2023. 5 12.등기) 있음(임대차보증금 1억7천만원, 전입일 2020. 12. 28., 확정일자 2020. 11. 30.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
343,333,333원
284,182,917원
84% 1.3회
6개월
28건
493,714,286원
389,355,004원
78% 1.8회
12개월
45건
467,111,111원
367,531,072원
78% 1.7회
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