2023타경2805 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 15
소재지
부산광역시 해운대구 세실로 48, 지하2층상가지하101호 (좌동,해운대삼정코아주상복합)
사건번호
2023 타경 2805 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
904,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 723,200,000원
건물면적
346.87㎡(104.93평)
입찰기일
2024.06.03(월) 15 일전)
입찰보증금
(10%) 72,320,000원
토지면적
122.88㎡(37.17평)
유찰횟수
1회
입찰법원
부산지방법원 부산동부지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 15회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
세실로 48
5230.9 분의 16.1183
16.118㎡ (4.88평)
2
세실로 48
5230.9 분의 17.4077
17.407㎡ (5.27평)
3
세실로 48
5230.9 분의 23.9472
23.947㎡ (7.24평)
4
세실로 48
5230.9 분의 25.5342
25.534㎡ (7.72평)
5
세실로 48
5230.9 분의 17.6501
17.65㎡ (5.34평)
6
세실로 48
5230.9 분의 22.222
22.221㎡ (6.72평)
건물
1
세실로 48
지하2층상가지하101호 (좌동,해운대삼정코아주상복합) 철근콘크리트구조
45.5000㎡ (13.76평)
2
세실로 48
지하2층상가지하102호 (좌동,해운대삼정코아주상복합) 철근콘크리트구조
49.1400㎡ (14.86평)
3
세실로 48
지하2층상가지하103호 (좌동,해운대삼정코아주상복합) 철근콘크리트구조
67.6000㎡ (20.45평)
4
세실로 48
지하2층상가지하104호 (좌동,해운대삼정코아주상복합) 철근콘크리트구조
72.0800㎡ (21.80평)
5
세실로 48
지하2층상가지하105호 (좌동,해운대삼정코아주상복합) 철근콘크리트구조
49.8240㎡ (15.07평)
6
세실로 48
지하2층상가지하106호 (좌동,해운대삼정코아주상복합) 철근콘크리트구조
62.7300㎡ (18.98평)
2024-04-29
유찰
(100%)
904,000,000 원
2024-06-03
진행
(80%)
723,200,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 ‘지하철 장산역’ 남동측 인근에 위치하는 구분건물(상가)인 해운대삼정코아주상복합 상가동 지하2층 상가-지하 101호외 5개호로서 주변은해운대신시가지내 중심상가지대로서 음식점, 유흥주점 등 각종 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 양호시 됩니다.[교통상황] 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철이 소재하여 도보로 약 5분 정도 소요되여 대중교통사정은 양호합니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 19층건 중 지하2층 상가-지하101호-지하106호(사용승인/신축일자: 2003.11.27)으로서외 벽 : 알루미늄 복합판넬 마감, 내 벽 : 인테리어 마감바 닥 : 타일 마감,창 호 : 샷시창입니다.[이용상태] 공히 집합건축물대장상 용도가 "판매 및 영업시설" 으로 등재되어 있으며, 기호1-기호6 현재 " (주) 엘레쟈코리아 " 가 이용 중입니다.[설비내역] 공동 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 인접지와 등고 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서 공동주택, 판매 및 영업시설, 제2종근린생활시설 건부지 로 이용 중입니다.[도로상태] 북서측 및 북동측, 남동측, 남측으로 약 35미터 및 약 15미터 , 약 8미터 , 약 20미터의 포장도로에 각각 접합니다.[토지이용계획] 기호1-6: 준주거지역 , 지구단위계획구역 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였 으니 자세한 임대내역은 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/02]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
(OOOOOOOO
지하101호-106호 전부
2023.05.09.
2023.09.20
20,000,000
X
(OOOO
지하106호-107호 전부
2011.03.07
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.08.18] 기타 좌O OOOOOO OOOOO 이해관계인 의견서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원 입니다. ~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
1,133,500,000원
732,900,000원
70% 2회
6개월
6건
876,720,647원
569,250,000원
71% 2회
12개월
9건
1,102,592,598원
752,307,778원
65% 2.6회
인근지역 최근 낙찰사례
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