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도시형생활주택
강동구 암사길 11,
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관악구 난곡로26마길 28,
아파트
수성구 수성로 71-0(상동),
다세대(빌라)
평택시 송탄2로31번길 5,
주택
이천시 백사면 경사리
주유소
해남군 현산면 땅끝대로
토지(전)
금천구 시흥동 411-4
근린상가
하남시 미사강변중앙로 190,
토지(전)
양평군 강상면 병산리
 
물건정보 핵심보기 홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기
2023타경3106 경매사건의 토지(전) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 10
소재지 강원특별자치도 화천군 상서면 부촌리 126
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 3106

물건번호

 1 물건용도 토지(전)
감정평가액 256,013,000원  경매대상 토지매각 진행상태 유찰
최저입찰가 (70%) 179,209,000원 

건물면적

 입찰기일 2024.06.03(월) 10:00
(입찰 15일전)
입찰보증금 (10%) 17,920,900원  토지면적 11,131.00㎡(3,367.13평) 유찰횟수 1회
입찰법원 춘천지방법원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 10회]
  • 2023타경3106 토지(전)경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 부촌리 126 전 11131㎡ (3,367.13평)  
진행 (입찰15일전)    
 2024-04-29 유찰 (100%) 256,013,000원 
 2024-06-03 진행 (70%) 179,209,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 기호(1): 본건은 강원특별자치도 화천군 상서면 산양리 소재 "마산교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등이 소재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 기호(2): 본건은 강원특별자치도 화천군 간동면 용호리 소재 "용호리경로당" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택 등이 소재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 기호(1,2): 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 기호(1): 부정형 완경사 및 중경사지의 휴경지 및 일부 하천임. 기호(2): 부정형 완경사지의 전 및 일부 도로임.
[도로상태] 기호(1): 본건 북서측에 소재하는 노폭 약2-3M의 콘크리트포장 도로와 접함.
기호(2): 본건 일부가 노폭 약3M의 콘크리트포장 도로임.
[토지이용계획] 기호(1): 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사슴 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 하천구역(화천천)<하천법>임. 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 기호(1): 제시목록 및 공부상 지목 "전"이나 현황 "전" 및 일부 "하천"임. 기호(2): 제시목록 및 공부상 지목 "전"이나 현황 "전" 및 일부 "도로"임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역 [배당요구종기일 : 2024/02/29]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) - 상서면의 회신 참고하고, 관할관청에 문의 바람 [농지여부:계단식 형태의 전, 전용허가 없음, 전용허가 등을 얻지 않고 토지현황이 변경된경우 원상회복을 명할 수 있음] - 현황 중 일부 하천 - 토지이용계획확인서상 두개의 용도지역에 결쳐 소재하며, '하천구역' 및 '지방2급하천' 저촉[감정평가서 참조] - 명확한 경계는 측량 필요
[부동산 현황조사서 비고란]
{1번 부동산} - 신청부동산은 공부상 전이나 현재 휴경지 상태포 목측됨.[사진 1, 2] {2번 부동산} - 신청부동산은 전으로 사용중이며, 일부분은 도로로 사용중인 것으로 목측되나 명확한 경계는 별도 확인이 요망됨.[사진 3]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 24,483,267원 13,038,453원 73% 1.3회
6개월 3건 24,483,267원 13,038,453원 73% 1.3회
12개월 3건 24,483,267원 13,038,453원 73% 1.3회
인근지역 최근 낙찰사례    
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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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