2023타경3414 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 25
소재지
서울특별시 동대문구 정릉천동로 58, 14층102-1405호 (용두동,롯데캐슬피렌체)
사건번호
2023 타경 3414 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
450,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 360,000,000원
건물면적
30.40㎡(9.20평)
입찰기일
2024.06.04(화) 10:00 8 일전)
입찰보증금
(10%) 36,000,000원
토지면적
8.29㎡(2.51평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울북부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 25회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
정릉천동로 58
7669.5 분의 8.29
8.29㎡ (2.51평)
건물
1
정릉천동로 58
14층102-1405호 (용두동,롯데캐슬피렌체) 철근콘크리트구조
30.40㎡ (9.20평)
2024-04-30
유찰
(100%)
450,000,000 원
2024-06-04
진행
(80%)
360,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 동대문구 용두동 "서울약령시장" 남측 월편 인근에 위치하며, 부근은 제기동청량리 상권 배후지로 주변으로 각종 점포 및 상가와 중대형주상복합 등이 혼재하며, 근거리에 관공서, 시장, 청량리상권 등이 입지하고 있어 제반입지여건은 대체로 무난한 편임.[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하고지하철역(제기동역/ 1호선)이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 양호한 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 14층 102-1405호로서,외벽 : 몰탈위페인트 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,바닥 : 비닐쉬트 등 마감,창호 : 하이새시 창호임.[이용상태] 14층 102-1405호 : 아파트로 이용중임.[설비내역] 급배수시설 및 위생설비, 승강기 설비, 도시가스 설비, 소화전 및 화재경보설비, 지하주차장, 기타 공동주택 관련 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접지 및 인근도로 대비 대체로 장방형의 평지로서 주상복합 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 단지 외곽으로 각각의 간선포장도로 에 접함.[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역 , 도로(접합), 소로1류 (폭 10m -12m )(2020-07-16)(접합),중로3류 (폭 12m -15m )(2020-07-16)(접합) 가축사육제한 구역4m (지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] --[참고사항] (1)임대관계 : 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/23]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
우OO
전부
2020.12.22.
2020.12.22.
2023.08.18
230,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 3번 임차권등기(임대차보증금 230,000,000원)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
852,400,000원
746,058,298원
87% 1.1회
6개월
23건
863,891,304원
713,150,502원
82% 1.5회
12개월
36건
932,263,889원
758,182,488원
81% 1.5회
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