2023타경3278 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 23
소재지
서울특별시 강북구 솔매로43길 67, 2층203호 (미아동,어반트리)
사건번호
2023 타경 3278 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
264,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 211,200,000원
건물면적
38.41㎡(11.62평)
입찰기일
2024.06.04(화) 16 일전)
입찰보증금
(10%) 21,120,000원
토지면적
24.68㎡(7.47평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울북부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 23회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
솔매로43길 67
342.5 분의 24.68
24.68㎡ (7.47평)
건물
1
솔매로43길 67
2층203호 (미아동,어반트리) 철근콘크리트구조
38.41㎡ (11.62평)
2024-04-30
유찰
(100%)
264,000,000 원
2024-06-04
진행
(80%)
211,200,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "수유초등학교"남동측 인근에 위치(솔매로43길 67)하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 교육시설, 공원 및 각종 근린생활시설 등이소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건은 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 지하철 4호선 "미아역(서울사이버대학)" 및 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물(사용승인일:2021.01.06) 내 제2층 제203호로서,외 벽 : 석재붙임 마감 등,창 호 : 샷시창호임.[이용상태] 본건은 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 본건은 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 기본적인 전기설비, 승강기 설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 본건은 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 장방형 유사토지로서, 주거용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건은 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 기호1, 기호2 공히 :도시지역 , 제2종일반주거지역 (7층이하),가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] -[참고사항] 1. 임대관계는 미상임.불가능 하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물 대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부 구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/11]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조OO
전부
2021.04.12.
2021.03.18.
2023.08.14
369,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 3번 임차권등기(임대차보증금 369,000,000원)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원 입니다. ~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
28건
235,321,429원
164,156,211원
72% 4회
6개월
46건
223,369,565원
159,635,843원
72% 4회
12개월
71건
222,563,380원
164,188,735원
74% 3.6회
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