2023타경75904 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 21
소재지
경기도 남양주시 와부읍 덕소로 230-40, 104동 15층1506호 (강변해태아파트)
사건번호
2023 타경 75904 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
503,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 352,100,000원
건물면적
84.96㎡(25.70평)
입찰기일
2024.05.29(수) 10:30 10 일전)
입찰보증금
(10%) 35,210,000원
토지면적
35.27㎡(10.67평)
유찰횟수
1회
입찰법원
의정부지방법원 남양주지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 21회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
덕소로 230-40
11346.0 분의 35.267
35.267㎡ (10.67평)
건물
1
덕소로 230-40
15층1506호 (강변해태아파트) 철근콘크리트벽식구조
84.960㎡ (25.70평)
2024-04-24
유찰
(100%)
503,000,000 원
2024-05-29
진행
(70%)
352,100,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "도심역(경의중앙선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(도심역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.[건물구조] 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 18층건내 제15층 제1506호로서,(사용승인일 : 1999.12.24)[이용상태] 아파트(침실3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 승강기 설비, 도시가스 에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 아파트의 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 아파트단지 내·외부로 포장도로 가 개설되어 있으며, 동측 정문을 통해 외부도로와 연계됨.[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역 , 제3종일반주거지역 , 소로3류 (폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로2류 (폭 15m -20m )(보조간선도로)(접합), 가축사육제한 구역공장설립제한지역 , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/09/18]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
미상
2016.10.14
미상
미상
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원 입니다. 10:30~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 503,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 120,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
46건
508,760,870원
430,576,199원
85% 1.1회
6개월
101건
499,445,545원
413,530,130원
83% 1.1회
12개월
170건
531,402,941원
425,926,072원
80% 1.2회
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