2023타경102107 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 20
소재지
경기도 안양시 동안구 관평로 324, 4층1호
사건번호
2023 타경 102107 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
1,156,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 924,800,000원
건물면적
380.30㎡(115.04평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:00 9 일전)
입찰보증금
(10%) 92,480,000원
토지면적
158.06㎡(47.81평)
유찰횟수
1회
입찰법원
수원지방법원 안양지원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 20회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
관평로 324
949.7 분의 44.62
37.173㎡ (11.24평)
2
관평로 324
949.7 분의 44.62
37.173㎡ (11.24평)
3
관평로 324
949.7 분의 49.29
41.063㎡ (12.42평)
4
관평로 324
949.7 분의 33.95
28.283㎡ (8.56평)
5
관평로 324
949.7 분의 17.25
14.371㎡ (4.35평)
건물
1
관평로 324
4층1호 철근콩크리트구조
71.28㎡ (21.56평)
2
관평로 324
4층2호 철근콩크리트구조
95.04㎡ (28.75평)
3
관평로 324
4층3호 철근콩크리트구조
104.97㎡ (31.75평)
4
관평로 324
4층4호 철근콩크리트구조
72.29㎡ (21.87평)
5
관평로 324
4층5호 철근콩크리트구조
36.72㎡ (11.11평)
2024-04-23
유찰
(100%)
1,156,000,000 원
2024-05-28
진행
(80%)
924,800,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "관양중학교" 남서측 인근에 위치하는 통칭:현대상가 제4층 제1호 외4개호로서 본건 인근은 각종 근린생활시설, 아파트, 다세대주택, 학교 등이 위치하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하고 서측 인접 도로변으로 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제4층 제1호외 4개호로서,(사용승인일:1984.09.07)[이용상태] 기호(가-마): 전체 근린생활시설 용도로서, 4층 전체 "김윤자 요리학원"으로 이용중인 것으로 탐문되나 현장조사시 폐문부재 상태임.[설비내역] 위생 및 급배수설비 등 되어있음.[토지형상/이용상태] 기호(1-3) 3필 일단의 인접토지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 상업용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 서측으로 노폭 약 20m , 남동측으로 노폭 약 8m 의 포장도로 와 각각 접함.[토지이용계획] 기호(1): 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(접합) , 중로1류 (폭 20m -25m )(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관양중학교,토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.제2종일반주거지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관양중학교,토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.제2종일반주거지역 , 중로1류 (폭 20m -25m )(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관양중학교,토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/06/22]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
신OO
4층 401호(79.1㎡)
2023.05.15
2023.05.15
2023.05.15
55,000,000
X
김OO
4층 405호(52㎡)
2023.05.15
2023.05.15
2023.05.15
48,000,000
X
(OOOOOOOOOOOOO
404호
2018.10.10
미상
미상
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 1,156,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 63,161,643원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
391,000,000원
356,999,000원
91% 1회
6개월
1건
391,000,000원
356,999,000원
91% 1회
12개월
2건
210,500,000원
202,949,001원
127% 0.5회
인근지역 최근 낙찰사례
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