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2023타경1138 경매사건의 숙박시설 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 24
소재지 경상북도 영주시 봉현면 오현리 261-7
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 1138

물건번호

 1 물건용도 숙박시설
감정평가액 540,191,150원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 유찰
최저입찰가 (70%) 378,134,000원 

건물면적

 531.67㎡(160.83평) 입찰기일 2024.05.27(월) 10:00
(입찰 2일전)
입찰보증금 (10%) 37,813,400원  토지면적 558.00㎡(168.80평) 유찰횟수 1회
입찰법원 대구지방법원 안동지원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 24회]
  • 2023타경1138 숙박시설경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 오현리 261-7 대 264㎡ (79.86평)  
3 오현리 261-22 대 225㎡ (68.06평)  
4 오현리 261-4 창고용지 66㎡ (19.97평)  
5 오현리 261-25 도로 3㎡ (0.91평)  
건물
 2 신재로 911-3 1층 여관 115.94㎡ (35.07평)  
2 신재로 911-3 2층 여관 174.4㎡ (52.76평)  
2 신재로 911-3 3층 여관 174.4㎡ (52.76평)  
2 신재로 911-3 4층 계단실 21.15㎡ (6.40평)  
2 신재로 911-3 4층 물탱크실 6.48㎡ (1.96평)  
2 신재로 911-3 지하 보일러실 39.3㎡ (11.89평)  
진행 (입찰2일전)    
 2024-04-22 유찰 (100%) 540,191,150원 
 2024-05-27 진행 (70%) 378,134,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건 토지는 경상북도 영주시 봉현면 오현리 소재 "봉현면사무소" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 식당, 상가, 숙박시설, 단독주택, 창고, 나지, 농경지 및 근린생활시설 등 으로 형성되어 있으며 주위환경 대체로 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 대중교통 수단의 이용사정을 감안한 제반 교통상황 대체로 보통임.
[이용상태] 기호(1): 남측 및 서측 인접필지와 비교적 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용(숙박시 설) 건부지이며, 지상 일부에 조경되어 있음.
기호(2): 남측 및 서측 인접필지와 비교적 등고평탄한 부정형의 토지로서, 콘크리트바닥 포장된 상태의 나대지임.
기호(3): 남측으로 완만한 경사를 이루는 사다리형에 가까운 토지로서, 콘크리트바닥 포장 된 상태의 나대지이며, 동측 일부는 인접 필지의 타인건물이 일부 점유하고 있음.
기호(4): 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 도로임.
[도로상태] 기호(1): 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
기호(2): 북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
기호(3): 북측으로 도로부지를 경유하여 왕복4차선의 포장도로와 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
기호(4): 본건이 도로의 일부임.
[토지이용계획] 기호(1)-(4): 일반상업지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소), 가축 사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양), 공장설립제한지역(공장설립 제한지역)임.
[제시외 물건] 본건 기호(3) 토지의 동측 지상일부에 인접필지(261-5번지)에 위치한 타인소유 건축물이 일부 점유중인 것으로 추정되며 정확한 점유여부 및 점유면적 등은 지적측량 등을 요하니, 업무진행시 참고바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함.
[건물구조] (가) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상4층으로서, (사용승인일: 1998.01.14, 1층 일부 및 4층 증축:1998.08.17)
- 외 벽: 석재판재붙임, 드라이비트 등 마감.
- 내 벽: 벽지, 목재인테리어, 타일 등 마감.
- 바 닥: 모노륨깔기, 석재바닥, 카펫깔기, 타일, 시멘트몰탈 등 마감.
- 창 호: 새시 이중창임.
[이용상태] (가) 숙박시설(지층:보일러실, 1층-3층:객실, 4층:계단실 및 창고)로 이용중임.
[설비내역] 통상의 위생 및 급·배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 시설되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 본건 기호(가)는 귀의뢰목록상 261-7지상 소재하나, 실제 의뢰외 오현리 261-5번지 양지상 에 소재하는 것으로 추정되며, 정확한 침범여부 및 점유면적은 지적측량 등을 요하니 업무 진행시 참고바람.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건 건물의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함.
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/09/18]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록 1 지상 조경석 매각포함. 목록2 건물은 목록1 지상 외 타인소유 오현리 261-5번지 지상에 건물 일부가 소재하는 것으로 추정되며 정확한 침범여부 및 점유면적은 지적측량 요함. 목록2 건물 옥상에 채무자 겸 소유자 소유의 컨테이너 1동 소재하며 매각제외. 목록4 지상 일부에 인접필지(오현리 261-5번지)에 위치한 타인소유 건축물이 일부 점유중인 것으로 추정되며 정확한 점유여부 및 점유면적 등은 지적측량 요함.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 이에 해당하는 물건은 낙찰자에게 소유권이 넘어오지 않습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 0건 0원 0원 0% 0회
12개월 0건 0원 0원 0% 0회
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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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