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화성시 동탄하나1길 66-21,
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평택시 안중읍 학현리
아파트
용인시 수지구 용구대로
 
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2023타경999 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 15
소재지 경상북도 안동시 서후면 교리새마을길 137-49 (제2동)
구)경상북도 안동시 서후면 교리 359
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 999

물건번호

 물건용도 주택
감정평가액 285,640,600원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 유찰
최저입찰가 (70%) 199,948,000원 

건물면적

 126.08㎡(38.14평) 입찰기일 2024.05.27(월) 10:00
(입찰 8일전)
입찰보증금 (10%) 19,994,800원  토지면적 785.00㎡(237.46평) 유찰횟수 1회
입찰법원 대구지방법원 안동지원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 15회]
  • 2023타경999 주택경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 4 교리 359-4 대 785㎡ (237.46평)  
건물
 3 교리새마을길 137-49 1층 주택 81.22㎡ (24.57평)  
3 교리새마을길 137-49 2층 주택 44.86㎡ (13.57평)  
제시외건물 4 교리 359-4 보일러실및창고 12 ㎡(3.63평)  
4 교리 359-4 가추 38.7 ㎡(11.71평)  
4 교리 359-4 태양광시설 1식 ㎡(0.30평)  
진행 (입찰8일전)    
 2024-04-22 유찰 (100%) 285,640,600원 
 2024-05-27 진행 (70%) 199,948,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 기호1,4):본건은 경상북도 안동시 서후면 교리에 소재하는 위치하는 부동산으로서 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등 형성되어있음.
[교통상황] 기호1,4):소형 차량의 접근이 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 기호1,4):본건은 완경사지대의 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 주거용건물의 부지로 이용중임.
[도로상태] 기호1):본건 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
기호4):지적도상 맹지이나 인접필지를 경유하여 통행이 가능함.
[토지이용계획] 기호1,4): 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [제시외 물건] 지적 및 건물개황도 참조 [공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음.
[건물구조] 기호2,3) 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 2층으로서 -외벽 : 외장타일 등 마감.
-내벽 : 몰탈위 벽지 및 내부치장재 등 마감.
-창호 : 샷시창 창호 등의 구조임.
[이용상태] 기호2,3) : 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수시설 되어있으며, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] 본건 기호 3)건물은 부동산의 표시 목록상 공부상 지번이 ‘경상북도 안동시 서후면 교리 359 제2동(도로명주소:경상북도 안동시 서후면 교리새마을길 137-49)’으로 기재되어 있으나 실제는 일반건축물대장상 ‘경상북도 안동시 서후면 교리 359-4 제2동(도로명주소:경상북도 안동시 서후면 교리새마을길 137-47)임.
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.
나. 기타 없음
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/09/07]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
전OO 목록3 전부 2023.06.21 140,000,000
 X  
매각물건명세 비고  
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2023.07.26] 승계인 엠OOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 제시외 태양광발전시설 포함. 목록 4 지적도상 맹지이며 인접필지 경유하여 통행 가능. 목록 3 공부상 지번 '경상북도 안동시 서후면 교리 359 제2동(도로명주소:경상북도 안동시 서후면 교리새마을길 137-49)'로 기재되어 있으나 실제는 일반건축물대장상 '경상북도 안동시 서후면 교리 359-4 제2동(도로명 주소:경상북도 안동시 서후면 교리새마을길 137-47)임.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 244,436,703원 220,324,833원 76% 2.5회
6개월 11건 158,563,807원 142,683,030원 83% 1.7회
12개월 18건 112,131,944원 97,073,969원 80% 1.6회
인근지역 최근 낙찰사례    
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당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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