2023타경54881 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 19
소재지
서울특별시 광진구 동일로78길 49-9, 1층101호 (중곡동,예림스마트빌)
사건번호
2023 타경 54881 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
187,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 149,600,000원
건물면적
25.19㎡(7.62평)
입찰기일
2024.05.27(월) 10:00 8 일전)
입찰보증금
(10%) 14,960,000원
토지면적
23.50㎡(7.11평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울동부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 19회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
동일로78길 49-9
261.1 분의 23.5
23.5㎡ (7.11평)
건물
1
동일로78길 49-9
1층101호 (중곡동,예림스마트빌) 철근콘크리트구조
25.19㎡ (7.62평)
2024-04-22
유찰
(100%)
187,000,000 원
2024-05-27
진행
(80%)
149,600,000 원
[위치/주위환경] 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "서울중마초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 소규모 근린생활시설로 형성된 주택지대임.[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철7호선 "중곡역" 및 노선버스 정류장이 소재함.[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내 1층 101호로외벽:석재붙임창호:샷시창호
[이용상태] 공부상 제1종근린생활시설(사무소)임.[설비내역] 급배수설비, 위생설비 등을 갖춤.[토지형상/이용상태] 장방형으로 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.[도로상태] 본건 동측으로 "동일로78길"에 접함.[토지이용계획] 중곡동 175-75, 175-76 두필지 공히도시지역 , 제2종일반주거지역 (7층이하),가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 1.임대관계: 등기사항전부증명서 을구에 전세권설정(2021.6.7 설정계약, 전세금 185,000,000원, 범위:건물의 전부, 존속기간 2021년 6월 7일부터 2023년 6월 6일까지) 설정되어 있음.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/09/11]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
안OO
건물의전부
185,000,000원
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
16건
329,575,000원
305,660,691원
92% 0.9회
6개월
24건
324,599,167원
282,208,586원
87% 1.6회
12개월
34건
326,540,588원
281,694,863원
87% 1.7회
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