2023타경53871 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 18
소재지
서울특별시 송파구 송이로36길 62-12, 2층202호 (문정동,더빌2)
사건번호
2023 타경 53871 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
157,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 125,600,000원
건물면적
14.55㎡(4.40평)
입찰기일
2024.05.27(월) 10:00 8 일전)
입찰보증금
(10%) 12,560,000원
토지면적
8.69㎡(2.63평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울동부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 18회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
송이로36길 62-12
421.9 분의 8.69
8.69㎡ (2.63평)
건물
1
송이로36길 62-12
2층202호 (문정동,더빌2) 철근콘크리트구조
14.55㎡ (4.40평)
2024-04-22
유찰
(100%)
157,000,000 원
2024-05-27
진행
(80%)
125,600,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 송파구 문정동소재 "문정고등학교" 남측 인근에 위치하며인근은 단독주택, 다가구주택, 다세대 주택 및 아파트 단지와 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 북서측으로 지하철 8호선 ‘문정역’이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제202호로서 외벽 : 화강석 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 본건은 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지임.[도로상태] 본건은 서측으로 폭 약 8미터 의 포장도로 등에 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 도로(접합) 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 집합건축물대장 상 제2종 근린생활시설(사무실)로 등재되어 있으나 현황 주거용 으로 이용중임.[참고사항] -
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/02]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOOOOOOOOOOOO
202호
2018.03.07.
2018.03.07.
2023.08.02
130,000,000원
O
백OO
202호
2018.03.07
2018.03.07
130,000,000원
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
2020.04.24.접수 제72323호로 경료된 을구1번 주택임차권등기는 배당에서 전액 변제받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
433,571,429원
336,962,286원
75% 3.4회
6개월
16건
360,812,500원
301,763,708원
84% 2.2회
12개월
25건
346,670,000원
294,790,774원
85% 1.8회
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