2023타경53383 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 3, 전체: 26
소재지
서울특별시 강동구 천중로34길 10, 씨동 2층202호 (천호동,런던빌)
사건번호
2023 타경 53383 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
231,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 184,800,000원
건물면적
26.47㎡(8.01평)
입찰기일
2024.05.27(월) 10:00 8 일전)
입찰보증금
(10%) 18,480,000원
토지면적
16.75㎡(5.07평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울동부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 26회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
천중로34길 10
307.0 분의 16.75
16.75㎡ (5.07평)
건물
1
천중로34길 10
2층202호 (천호동,런던빌) 철근콘크리트구조
26.47㎡ (8.01평)
2024-04-22
유찰
(100%)
231,000,000 원
2024-05-27
진행
(80%)
184,800,000 원
[위치/주위환경] 본 건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "서울천일초등학교" 인근에 위치하는 구분건물 1개호(다세대주택, 런던빌 제씨동 제2층 제202호) 로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.[교통상황] 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.[건물구조] 구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 제2층 제202호사용승인일 : 2016-06-03
[이용상태] 공동주택(다세대주택)으로 사용중임.[설비내역] 난방설비, 위생 및 급배수시설 등 설비가 있음.[토지형상/이용상태] 평지의 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대)등 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건은 포장도로 에 접해있으며, 차량진입 가능함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 (2014-10-29) 가축사육제한 구역3m (지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> 임.[공부와의 차이] -[참고사항] -
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/07/24]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOOOOOOOOOOOO
202호
2020.5.22.
2020.4.27.
2023.07.20
225,000,000원
O
김OO
202호
2020.5.22.
2020.04.27.
225,000,000원
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
2022.06.02.접수 제72431호 경료된 을구5번 주택임차권등기는 배당에서 전액 변제받지 않으면 잔액을 매수인이 인수하여야하나 주택도시보증공사(임차권자 김태호)로부터 2024.04.01.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.'는 내용의 확약서가 제출됨
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
293,140,000원
231,150,200원
77% 1.8회
6개월
12건
291,616,667원
233,300,167원
79% 2.3회
12개월
27건
297,498,296원
232,292,704원
77% 2.1회
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