2023타경3175 경매사건의 토지(전) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 20
소재지
강원특별자치도 양구군 양구읍 상무룡리 922-1
사건번호
2023 타경 3175 물건번호
1
물건용도
토지(전)
감정평가액
37,775,000원
경매대상
건물제외 및 토지매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 26,443,000원
건물면적
입찰기일
2024.05.27(월) 10:00 8 일전)
입찰보증금
(10%) 2,644,300원
토지면적
1,511.00㎡(457.08평)
유찰횟수
1회
입찰법원
춘천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 20회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
상무룡리 922-1
전
1511㎡ (457.08평)
2024-04-22
유찰
(100%)
37,775,000 원
2024-05-27
진행
(70%)
26,443,000 원
[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 양구군 양구읍 상무룡리 소재 ‘상무룡리경로당’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전,답 등이 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.[교통상황] 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 원거리에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 다소 불편시됩니다.[이용상태] 완경사 지내 부정형의 토지로, 전으로 이용중입니다.[도로상태] 지적도상 맹지 입니다.[토지이용계획] 생산관리지역 , 특화경관지구, 국가하천 (저촉), 가축사육제한 구역하천 구역하천 )<하천 법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
[제시외 물건] 후첨 "사진용지, 지적 및 건물개황도"와 같이 본건 토지 위지상에 가설건축물 등이 소재하여 토지의 사용수익 및 소유권행사 등 제한정도를 감안한 토지단가를 기준하여 감정평가하였으며, 토지에 대한 제한정도를 미고려한 토지단가를 "토지감정평가명세표"에 별도 표기하니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다. 후첨 "사진용지"와 같이 본건 토지 위 지상에 이동 및 철거가 용이한 비닐하우스가 소재하는 바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.[공부와의 차이] --.[참고사항] 본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 제시목록 및 공부에 의거하였습니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/03/12]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
지상 건물(농막)을 위하여 이 사건 대지 부분에 법정지상권 성립여부 불분명
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 37,775,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 7,000,653원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
55,706,000원
40,880,950원
63% 1.5회
6개월
2건
55,706,000원
40,880,950원
63% 1.5회
12개월
2건
55,706,000원
40,880,950원
63% 1.5회
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