2023타경2486 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 3, 전체: 46
소재지
서울특별시 마포구 상암동 15-10
사건번호
2023 타경 2486 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
1,729,823,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 1,383,858,000원
건물면적
125.60㎡(37.99평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:00 9 일전)
입찰보증금
(10%) 138,385,800원
토지면적
106.00㎡(32.07평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울서부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 46회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
상암동 15-10
대
106㎡ (32.07평)
건물
2
월드컵북로48길 28-4
1층 주택
58.96㎡ (17.84평)
2
월드컵북로48길 28-4
2층 주택
58.96㎡ (17.84평)
2
월드컵북로48길 28-4
옥탑
7.68㎡ (2.32평)
제시외건물
2
월드컵북로48길 28-4
창고
12.5
㎡(3.78평)
2
월드컵북로48길 28-4
창고
6.0
㎡(1.82평)
2
월드컵북로48길 28-4
발코니
4.0
㎡(1.21평)
2
월드컵북로48길 28-4
발코니
4.0
㎡(1.21평)
2024-04-23
유찰
(100%)
1,729,823,000 원
2024-05-28
진행
(80%)
1,383,858,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 마포구 상암동 소재 "디지털미디어시티역(공항선·경의중앙선·6호선)" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 다가구주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.[교통상황] 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "디지털미디어시티역(공항선·경의중앙선·6호선)"이 소재하여 대중교통 이용편의는 보통임.[이용상태] 인접 토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 대상 토지 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.[토지이용계획] 제3종일반주거지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 가축사육제한 구역정비구역 (2010-03-04)(주거환경개선지구 사업완료구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[제시외 물건] -[공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계는 미상임.[건물구조] 대상물건은 연와조 평스라브지붕 2층 건물로서,외벽 : 벽돌쌓기마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등임.[이용상태] 기준시점 현재 단독주택으로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스 설비 등이 되어있음.[부합물/종물] 제시외건물 ㄱ-ㄹ이 소재하고 있음. (후첨 "지적도 및 건물개황도" 등 참조)[공부와의 차이] -[참고사항] 현장조사 당시 이해관계인의 폐문 및 비협조 등으로 내부 확인을 하지 못하였으며, 외부 관측, 인근 탐문, 건축물대장상 현황도면 등을 참고하여 내부구조도를 작성하였으니 경매 진행시 재확인하시기 바람.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/14]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 1,729,823,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 538,304,340원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
847,668,410원
1,138,990,000원
134% 3회
6개월
3건
1,716,220,537원
1,517,664,333원
97% 2회
12개월
7건
1,644,445,253원
1,516,684,714원
96% 1.3회
인근지역 최근 낙찰사례
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