2023타경20542 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 23
소재지
충청남도 보령시 남포면 남포역전길 143-10
사건번호
2023 타경 20542 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
263,767,590원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 184,637,000원
건물면적
109.69㎡(33.18평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:00 26 일전)
입찰보증금
(10%) 18,463,700원
토지면적
312.00㎡(94.38평)
유찰횟수
1회
입찰법원
대전지방법원 홍성지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 23회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
봉덕리 533-8
대
312㎡ (94.38평)
건물
2
남포역전길 143-10
1층 주택
55.69㎡ (16.85평)
2
남포역전길 143-10
2층 주택
54㎡ (16.34평)
제시외건물
2
남포역전길 143-10
다용도실기타
11
㎡(3.33평)
2024-04-16
유찰
(100%)
263,767,590 원
2024-05-28
진행
(70%)
184,637,000 원
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 보령시 남포면 봉덕리 소재 "장항선철도 남포역(폐역)" 남서측 인근에 위치하며 주위는 전원주택, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.[이용상태] 세장형의 완경사 지대내 자체지반 평탄하게 조성한 토지로서 단독주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 남측으로 세로의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 계획관리지역 (2016-06-10), 보전관리지역 , 가축사육제한 구역[제시외 물건] 후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 1.임대관계는 미상임.[건물구조] 철근콘크리트구조 기타지붕(사용승인일:2020.03.23) 2층 건물 로서,외벽:치장벽돌쌓기마감등.[이용상태] 1,2층 공히 단독주택으로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생급배수설비, 난방설비등 되어 있음.[부합물/종물] 후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 1.임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/01/22]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
1,2층 전부
2021.10.18
2021.10.15
220,000,000
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인있음(임대차보증금 2억2천만원, 전입일 2021.10.18. 확정일자 2021.10.15) 보증금 전액 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 263,767,590원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 22,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
210,657,500원
165,550,500원
73% 1.5회
6개월
3건
172,344,580원
136,623,667원
76% 1.3회
12개월
7건
117,868,917원
91,673,786원
80% 1회
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 20542 (대전지방법원 홍성지원)를 말씀해 주세요.
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