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2023타경7084 경매사건의 공장 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 12
소재지 전라북도 전주시 완산구 서서학동 990-1
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 7084

물건번호

 1 물건용도 공장
감정평가액 812,112,480원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 유찰
최저입찰가 (70%) 568,479,000원 

건물면적

 471.07㎡(142.50평) 입찰기일 2024.05.27(월) 10:00
(입찰 25일전)
입찰보증금 (10%) 56,847,900원  토지면적 932.00㎡(281.93평) 유찰횟수 1회
입찰법원 전주지방법원  경매방법 물건조회수 오늘: 2회 [누적: 12회]
  • 2023타경7084 공장경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 서서학동 990-1 대 928㎡ (280.72평)  
3 서서학동 990-29 도로 1㎡ (0.30평)  
4 서서학동 990-30 도로 3㎡ (0.91평)  
건물
 2 흑석1길 106 1층 공장 58.3㎡ (17.64평)  
2 흑석1길 106 1층 공장 50.35㎡ (15.23평)  
2 흑석1길 106 1층 공장 29.15㎡ (8.82평)  
2 흑석1길 106 계단실 18.27㎡ (5.53평)  
2 흑석1길 106 2층 창고 117.81㎡ (35.64평)  
2 흑석1길 106 2층 창고 99.175㎡ (30.00평)  
2 흑석1길 106 2층 창고 61.475㎡ (18.60평)  
2 흑석1길 106 계단실 18.27㎡ (5.53평)  
2 흑석1길 106 옥탑1층 공장 18.27㎡ (5.53평)  
제시외건물 2 흑석1길 106 분말충전기 외 기계기구 1 ㎡(0.30평)  
진행 (입찰25일전)    
 2024-04-15 유찰 (100%) 812,112,480원 
 2024-05-27 진행 (70%) 568,479,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 완산구 서서학동 소재 "전주남초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 중·고층 규모의 아파트단지, 요양병원, 농경지 등이 혼재하는 주거지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] - 기호1) : 남서측으로 계단식 완경사를 이루는 유사 사다리형의 토지로서, 현황 "상업용 건부지" 상태임.
- 기호3,4) : 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "도로" 상태임.
[도로상태] - 기호1) : 동측으로 노폭 약 8미터 내외, 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기호3) : 현황 노폭 약 8미터 내외의 포장도로임.
- 기호4) : 현황 노폭 약 3미터 내외의 포장도로임.
[토지이용계획] - 기호1) : 제1종일반주거지역, 고도지구(2017-06-30), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
- 기호3) : 제2종일반주거지역, 고도지구(2017-06-30), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(흑석골)
<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>.
- 기호4) : 제1종일반주거지역, 고도지구(2017-06-30), 가축사육제한구역(주거밀집지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>.
[제시외 물건] --.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.
[건물구조] - 2-가) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, - 외 벽 : 징크판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 판넬 및 몰탈위 페인팅, 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] - 2-가) 1,2층 : 제2종근린생활시설(제조업소 및 창고) 및 계단실.
- 2-가) 옥탑1층 : 계단실.
[설비내역] 본건 건물 기호2-가)는 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] --.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.
임차내역 [배당요구종기일 : 2024/02/20]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
하OOOOOOOOOOOOOOO 목록2. 2019. 8. 14. 20,000,000
[월]1,000,000		 X  
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 목록 기계·기구 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 공부상 대지로 목록2.의 부지로 이용 중이며, 목록2.는 제조업소(1층) 및 창고(2층) 등으로 이용 중이며, 1층 제조업소 중 일부(29.15㎡)는 화장실, 휴게 및 주거 공간으로 이용 중이며, 목록3,4.는 공부상 도로로 현재 시멘트로 포장된 도로로 이용 중이며, 목록1,2,3,4. 각 토지 및 건물의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 940,460,313원 1,125,529,333원 72% 1.7회
6개월 5건 1,669,044,940원 1,369,354,326원 70% 1.6회
12개월 10건 1,159,100,599원 890,304,773원 56% 2.4회
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