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2023타경2320 경매사건의 토지(답) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 전라남도 영암군 금정면 용흥리 1078-4
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 2320

물건번호

 물건용도 토지(답)
감정평가액 199,243,800원  경매대상 토지매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (70%) 139,471,000원 
(85.57%) 170,500,000원 

건물면적

 입찰기일 2024.05.20(월) 10:00
입찰보증금 (10%) 13,947,100원  토지면적 3,969.00㎡(1,200.62평) 유찰횟수 1회
입찰법원 광주지방법원 목포지원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 21회]
  • 2023타경2320 토지(답)경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 3 용흥리 1078-4 답 1755㎡ (530.89평)  
4 용흥리 1078-5 답 2214㎡ (669.74평)  
진행    
 2024-04-08 유찰 (100%) 199,243,800원 
 2024-05-20 낙찰 (70%) 139,471,000원 
 ┗━> 낙찰가
 2024-07-02 납부 (2024.06.10)

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 영암군 금정면 용흥리에 소재한 안정마을내 및 주변에 위치하며, 주위환경은 면소재지 주변 농촌 및 농경지대임.
[교통상황] 남측인근에서 소로와 접할 수 있으므로 보통임.
[이용상태] 기호 1, 2호는 부정형 평지이며, 기호 3, 4호는 근세장형 평지임.
이용상태는 기호 1, 2호는 현 전이며, 기호 3, 4호는 현 답임.
[도로상태] 기호 1, 2호는 옛마을 골목길과 접하며,기호 3, 4호는 일반차량의 접근이 가능한 세로와 접함.
[토지이용계획] 기호 1-4호는 다 같이 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
[제시외 물건] 기호 1호 지상에 보리수 등 약 5주,기호 2호 지상에 석류 등 약 15주가 있음.
[공부와의 차이] 기호 1호는 공부상 대지이나 현황은 전임.
[참고사항] --.
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/09/19]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2024.04.12] 최고가매수인 매각결정기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각 - 농지취득자격증명원 필요(미제출 시 보증금 미반환)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일부 지상위에 식재자 미상의 수그루의 수목이 소재하며 전으로 이용 중임. - 본건 기호(2) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일부 지상위에 식재자 미상의 수그루의 수목이 소재하며 일부 타지번과 일단지로 하여 전으로 이용 중임. - 본건 기호(3,4) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일단지로 하여 답으로 이용 중임. *지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고드리며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 199,243,800원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 51,114,341원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 18건 118,391,942원 56,505,967원 59% 2.6회
6개월 30건 92,003,418원 45,457,933원 61% 2.5회
12개월 51건 94,057,603원 51,824,012원 62% 2.4회
인근지역 최근 낙찰사례    
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 2320 (광주지방법원 목포지원)를 말씀해 주세요.
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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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