2023타경114803 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 30
소재지
서울특별시 강남구 논현로85길 52, 3층321호 (역삼동,역삼푸르지오시티)
사건번호
2023 타경 114803 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
255,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(64%) 163,200,000원
건물면적
23.90㎡(7.23평)
입찰기일
2024.06.13(목) 10:00 25 일전)
입찰보증금
(10%) 16,320,000원
토지면적
3.67㎡(1.11평)
유찰횟수
2회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 30회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
논현로85길 52
1645.7 분의 3.672
3.671㎡ (1.11평)
건물
1
논현로85길 52
3층321호 (역삼동,역삼푸르지오시티) 철골철근콘크리트구조
23.9㎡ (7.23평)
2024-04-04
유찰
(100%)
255,000,000 원
2024-05-09
유찰
(80%)
204,000,000 원
2024-06-13
진행
(64%)
163,200,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철 2호선 "역삼역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 상업업무용부동산, 오피스텔, 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 무난한 편임.[교통상황] 본동까지 차량 출입이 가능하며, 인근지역에 버스정류장이 소재하고 북동측 및 서측, 남서측으로 지하철 2호선 "역삼역", "강남역", 신분당선 "강남역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 무난한 편임.[건물구조] 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 3층 321호로서, 집합건축물대장등본상 2016년 3월 2일 사용승인되었으며, 외벽 : 모르타르위 페인팅, 석재붙임 등 마감,내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,창호 : 샷시창호 마감 등임.[이용상태] 오피스텔로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스 설비, 난방설비, 승강기 설비, 화재관련설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 4필 일단의 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지 로 이용중임.[도로상태] 단지 남서측, 남동측, 북동측으로 포장도로 가 개설되어 있음.[토지이용계획] 토지이용계획확인서상기호 1-4 토지 도시지역, 일반상업지역 , 지구단위계획구역 7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] --[참고사항] 가. 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/01/05]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
노OO
321호
2020.11.19.
2020.11.06.
2023.12.14
225,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 5번 주택임차권등기
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
499,750,000원
435,293,000원
89% 1.1회
6개월
11건
431,181,818원
378,438,455원
89% 1회
12개월
14건
538,000,000원
465,613,786원
89% 1회
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