Home       Login       Joinus     내 관심물건  
 
경매물건  추천물건  공매물건  예정물건  낙찰통계  컨설팅  회사소개
상담 ☎ 1566-3370 검색
사건검색
타경
ID저장 PW저장
회원가입    비밀번호 찾기




오피스텔
진주시 동진로 29,
다세대(빌라)
동작구 국사봉10길 93,
근린주택
남구 삼산동 1541-6
토지(전)
파주시 문산읍 선유리
아파트
구미시 송동로 147,
다세대(빌라)
금천구 독산로22가길 16,
토지(전)
충주시 용탄동 876
오피스텔
동래구 반송로247번길 13-2,
차량
완산구 덕적골1길 50,
다세대(빌라)
성남시 수정구 논골로36번길
아파트
강남구 개포동 185
근린상가
천안시 서북구 직산읍
토지(도로)
서산시 성연면 명천리
토지(도로)
광주시 초월읍 대쌍령리
근린상가
동구 동서대로 1688,
 
물건정보 핵심보기 홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기
2022타경116719 경매사건의 창고 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 24
소재지 경상북도 경산시 와촌면 시천리 923
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2022 타경 116719

물건번호

 1 물건용도 창고
감정평가액 2,620,260,050원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 유찰
최저입찰가 (49%) 1,283,927,000원 

건물면적

 1,728.15㎡(522.77평) 입찰기일 2024.05.28(화) 10:00
(입찰 9일전)
입찰보증금 (10%) 128,392,700원  토지면적 6,208.00㎡(1,877.92평) 유찰횟수 2회
입찰법원 대구지방법원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 24회]
  • 2022타경116719 창고경매
  • 2022타경116719 창고경매
  • 2022타경116719 창고경매
  • 2022타경116719 창고경매
  • 2022타경116719 창고경매
  • 2022타경116719 창고경매
  • 2022타경116719 창고경매
  • 2022타경116719 창고경매
  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 시천리 923 답 3105㎡ (939.26평)  
2 시천리 923-1 답 3103㎡ (938.66평)  
건물
 3 대경로 943-49 1층 창고 1728.15㎡ (522.77평)  
제시외건물 3 대경로 943-49 사무실 237.8 ㎡(71.93평)  
진행 (입찰9일전)    
 2024-03-28 유찰 (100%) 2,620,260,050원 
 2024-04-30 유찰 (70%) 1,834,182,000원 
 2024-05-28 진행 (49%) 1,283,927,000원 

  감정평가서 요약
1) 위치 및 부근의 상황= 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 경상북도 경산시 와촌면 시천리 소재 "계당초등학교" 서측 근거리에 위치하며, 주위 일대는 농경지와 농업용 창고 등으로 형성되어 있는 경지정리지대입니다.
2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변 도로여건과 간선도로 및 도심지와의 연계성, 인근교통시설과의 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통입니다.
2) 토지의 상황= 1) 형태 및 이용상황 기호(1): 세장형의 토지로서 인접지와 등고 대체로 평탄하며 답(휴경지)으로 이용중 입니다.
기호(2): 세장형의 토지로서 인접지와 등고 대체로 평탄하며 창고부지로 이용중입니다.
2) 도로상태 폭 약 3-4 미터 정도의 주 도로를 거쳐 본건 동측 부분에는 폭 약 5미터 정도의 도로가 확보되어 있습니다.
3) 토지이용계획 및 공법상 제한상태 기호(1,2): 농림지역, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시 제2019-83호)(2019.7.9))), 농업진흥구역.
4) 제시목록외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도" 참고하시기 바랍니다.
5) 공부와의 차이 기호2) 토지는 제시목록 및 토지대장상 지목이 "답"이나 실제는 합법적인 건물이 소재 하는 "창고용지" 입니다.
6) 기타 참고사항 - 임대관계: 임대관계는 미상입니다.
- 기타사항: 없습니다.
3) 건물의 구조 및 현상= 1) 건물의 구조 기호3): 일반철골구조 판넬지붕 단층으로 - 주기둥: H-Beam - 외벽: 샌드위치 판넬 등 마감, - 내벽: 샌드위치판넬, 벽지, 타일 등 마감, - 바닥: 칼라하드너 및 일부 타일 등 마감, - 창호: 하이샷시 창호 등의 구조입니다.
2) 이용상태 기호3): 창고 등으로 이용중입니다.
3) 위생설비, 냉·난방설비 등 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있으며 1층-중3층간 화물리프트 등이 설치되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물관계 별첨 "지적 및 건물개황도" 참고하시기 바랍니다.
5) 공부와의 차이 없습니다.
6) 기타 참고사항 - 임대관계: 임대관계는 미상입니다.
- 기타사항: 없습니다.
4) 기계/기구의 현상= 1) 기계기구의 현황 본건 기계기구는 버섯재배관련 작물순환시스템 및 부대설비 등으로서, 현장조사시점 현재 가동중에 있으며, 관리상태 및 제현상은 보통시 됩니다.
2) 기타참고사항 - 본건 기계기구는 경상북도 경산시 와촌면 시천리에 위치하는 "에이비씨팜스" 사업장 내에 소재하며 동장소에서 실사하였습니다.
- 기호1) 기계기구 중 기호 1-1)의 베드 투입하대 1ea(배양실용), 기호 1-2)의 베드 투입상대 1ea(배양실용), 기호 1-3)의 베드 엘리베이터 2ea(배양실용), 기호 1-5), 기호 1-6) 일부(배양실용) 및 기호 1-9)의 일부는 소재불명인 바 경매진행시 참고 하시기 바랍니다. 5) 공작물의 현상=--
6) 기타참고사항=1)임대관계: 임대관계는 미상입니다.
2)기타사항: 본건 건물 뒷편에 소재하는 냉방설비의 자재인 Condenser(4기)와 건물내에 소재 하는 미설치 Unit Cooler(12기) 등은 본건 평가에서 제외하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
임차내역 [배당요구종기일 : 2022/12/23]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2024.02.15] 채권자 왜OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 경매속행신청 제출
 [2023.10.05] 채권자 왜OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 경매비용환급계좌변경신청서 제출
 [2023.10.05] 채권자 왜OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 경매절차승계신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외건물 포함. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 목록1, 2. 농림지역, 농업진흥구역. 목록1. 답(휴경지)으로 이용중임. 목록2. 토지에 소재하는 지하관정시설 일체는 일반적인 관행에 따라 토지에 포함하여 평가. 목록2.는 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향우 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음(버섯재배사 부속시설의 범위에 해당되지 않음). 목록2. 제시목록 및 토지대장상 지목이 “답”이나, 실제는 합법적인 건물이 소재하는 “창고용지”임. 목록3. 창고 등으로 이용중임. 본건 기계기구는 현장조사일 현재 대부분 가동중에 있으며 현상 및 관리상태는 보통이나, 기호1) 기계기구 중 기호 1-1)의 베드 투입하대 1ea(배양실용), 기호1-2)의 베드 투입상대 1ea(배양실용), 기호 1-3)의 베드 엘리베이터 2ea(배양실용), 기호 1-5), 기호 1-6) 일부(배양실용) 및 기호 1-9)의 일부는 소재불명. 본건 건물 뒷편에 소재하는 냉방설비의 자재인 Condenser(4기)와 건물내에 소재하는 미설치 Unit Cooler(12기) 등은 본건 평가에서 제외.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.번 부동산은 지목은 답이나 공장 부지로 공터이고, 건물은 단층 구조로 내부에 1,2,3층으로 구분하여 2층은 사무실로, 3층은 기계실로 운영 중임
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 1,685,737,279원 1,117,370,000원 73% 2회
6개월 16건 1,435,468,566원 907,702,624원 64% 2.1회
12개월 28건 1,718,239,195원 1,138,638,750원 66% 2회
인근지역 최근 낙찰사례    
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 116719 (대구지방법원)를 말씀해 주세요.
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 신민수 l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.