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도시형생활주택
강동구 암사길 11,
아파트
미추홀구 제일로27번길 21-8,
아파트
북구 용주로30번길 60,
토지(임야)
천안시 서북구 쌍용동
아파트
강남구 역삼로25길 17,
아파트
청송군 진보면 체육공원로
다세대(빌라)
송파구 송이로36길 62-12,
다세대(빌라)
관악구 난곡로26마길 28,
 
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2023타경6857 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 대구광역시 수성구 수성로 71-0(상동), 107동 12층1206호 (상동,수성동일하이빌레이크시티)
구)대구광역시 수성구 상동 555
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법원경매정보 관심물건등록
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법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 6857
2023타경7744(중복)

물건번호

 물건용도 아파트
감정평가액 1,097,000,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (70%) 767,900,000원 
(78.44%) 860,500,000원 

건물면적

 134.91㎡(40.81평) 입찰기일 2024.04.22(월) 10:00
입찰보증금 (10%) 76,790,000원  토지면적 68.55㎡(20.74평) 유찰횟수 1회
입찰법원 대구지방법원  경매방법 물건조회수 오늘: 2회 [누적: 32회]
  • 2023타경6857 아파트경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
 2 수성로 71-0 94053.9 분의 68.5502 68.55㎡ (20.74평)  
건물
 2 수성로 71-0 12층1206호 (상동,수성동일하이빌레이크시티) 철근콘크리트구조 134.9125㎡ (40.81평)  
진행    
 2024-03-27 유찰 (100%) 1,097,000,000원 
 2024-04-22 낙찰 (70%) 767,900,000원 
 ┗━> 낙찰가
 2024-05-29 진행

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "영대병원네거리" 북서측 인근에 위치(기호 가) 및 수성구 상동 소재 "상동네거리" 북서측 인근에 위치(기호 나)하며, 부근 일대는 아파트, 주택,근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됩니다.
[건물구조] 가)철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 8층 806호 단위세대로서,외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감,바 닥 : 타일붙임 등 마감,창 호 : 샷시 등 마감입니다.
나)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층건 중 12층 1206호 단위세대로서,외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감,바 닥 : 타일붙임 등 마감,창 호 : 샷시 등 마감입니다.
[이용상태] 가,나):아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 가,나):위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 기호1,2):부정형의 토지로서 아파트부지입니다.
[도로상태] 기호1):남측으로 왕복2차선, 동측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 각각 접하며, 단지내진입도로가 개설되어 있습니다.
기호2):남측으로 왕복10차선, 동측 및 서측으로 왕복6차선, 북측으로 폭 약 15미터 정도의 포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 기호1):근린상업지역,도시지역,제3종일반주거지역,시가지경관지구(중심),가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(대구고등학교,세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(영남대학교의과대학,세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(대구고등학교,세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
기호2):제2종일반주거지역,제2종일반주거지역(12층이하),제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(용적률250%,건폐률:50%,층수:15층,최고고도지구에 해당되는 지역은 지정된 고도에 따른다),광로2류(폭 50m-70m)(접합),대로2류(폭 30m-35m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향검토대상구역<대구광역시문화재보호조례>,<추가기재>(하천)은 건설과 확인입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 본건은 현장방문시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가하여 유사 유형의 일반적인 상황을 상정하여 평가하였으니, 참고하시기 바랍니다.
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/11/06]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2023.10.25] 채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 각 아파트 임.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다
선행경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 327,523,717원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2023타경7744(중복))이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 41건 501,926,829원 412,988,593원 81% 1.1회
6개월 54건 506,055,556원 418,789,061원 82% 1.1회
12개월 108건 611,143,519원 488,221,844원 79% 1.2회
인근지역 최근 낙찰사례    
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