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근린주택
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순천시 해룡면 장선배기길
토지(답)
경주시 양남면 환서리
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남원시 보절면 내황길
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경주시 문무대왕면 범곡리
콘도(호텔)
평택시 밀월로43번길 6,
근린상가
화성시 동탄대로 683,
 
물건정보 핵심보기 홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기
2018타경102719 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 경상남도 창원시 진해구 충장로446번길 24
구)경상남도 창원시 진해구 이동 635-3
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법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2018 타경 102719

물건번호

 물건용도 주택
감정평가액 346,683,760원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (80%) 277,347,000원 
(80.04%) 277,500,000원 

건물면적

 129.06㎡(39.04평) 입찰기일 2024.04.30(화) 10:00
입찰보증금 (10%) 27,734,700원  토지면적 200.80㎡(60.74평) 유찰횟수 1회
입찰법원 창원지방법원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 22회]
  • 2018타경102719 주택경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 3 이동 635-3 대 200.8㎡ (60.74평)  
건물
 1 충장로446번길 24 1층 단독주택 107.26㎡ (32.45평)  
1 충장로446번길 24 2층 단독주택 21.80㎡ (6.59평)  
제시외건물 1 충장로446번길 24 창고 15.7 ㎡(4.75평)  
진행    
 2024-03-26 유찰 (100%) 346,683,760원 
 2024-04-30 낙찰 (80%) 277,347,000원 
 ┗━> 낙찰가

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 진해구 이동 소재 "이동택지지구"내에 위치하며,부근은 단독주택, 주상용 건물 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 제반교통사정 보통시됨.
[이용상태] 본건 기호 2,3) 공히 토지는 정방형의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] -기호 2)는 동측으로 노폭 약6미터, 남측으로 노폭 약8미터 내외의 도로와 각각 접함.
-기호 3)는 동측으로 노폭 약10미터, 남측으로 노폭 약12미터 내외의 도로와 각각 접함.
[토지이용계획] -기호 2)
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(접합), 소로3류(접합), 상대보호구역(어깨동무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
-기호 3)
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접합), 중로3류(접합),상대보호구역(어깨동무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(지원)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 후첨 "건물감정평가 요항표" 참조.
[건물구조] 기호 1) 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기.
내벽 및 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였음.
창호 : 목재 및 샷시창구조임.
기호 4) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기.
내벽 및 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였음.
창호 : 목재 및 샷시창구조임.
기호 4-1) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기.
내벽 및 천정 : 몰탈위페인팅마감 등.
[이용상태] 기호 1) : 주택임.
기호 4) : 주택임.
기호 4-1) : 화장실임.
[설비내역] 위생설비 구비되어 있으며, 기호 1),4)는 난방설비 구비되어 있음.
[부합물/종물] 본건 토지는 후첨 "지적 및 건물 개황도"에 도시한 바와 같이 제시외 건물 ㄱ)-ㄹ)이 소재함.
[공부와의 차이] 기호 1)은 제시목록상 "제2종근린생활시설"로 등재되어 있으나 현황 "단독주택"임.
[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역 [배당요구종기일 : 2018/08/31]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2018.06.18] 소유자대리인 임OO 임의경매절차 정지신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물(1-1) 포함. 공부상 '제2종근린생활시설'이나 현황 '단독주택'임
[부동산 현황조사서 비고란]
기호1 목록상 근린생활시설이나 현황 주택으로 이용중임. 기호2 건부지로 이용중이며 위 지상에 기호4의 제시건물 소재함. 기호3 건부지로 이용중이며 위 지상에 기호1의 제시건물 소재함. 기호4 주택으로 이용중임.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 3,247,405,580원 2,547,924,000원 78% 2회
6개월 1건 3,247,405,580원 2,547,924,000원 78% 2회
12개월 2건 3,480,276,090원 2,049,739,750원 60% 3회
인근지역 최근 낙찰사례    
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당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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