2023타경521839 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
인천광역시 서구 경서로18번길 12, 5동 3층302호 (경서동,경서힐타운)
사건번호
2023 타경 521839 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
97,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 67,900,000원
(73.53%) 71,325,000원
건물면적
38.01㎡(11.50평)
입찰기일
2024.04.29(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 6,790,000원
토지면적
23.63㎡(7.15평)
유찰횟수
1회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 31회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
경서로18번길 12
337.5 분의 23.63
23.63㎡ (7.15평)
건물
1
경서로18번길 12
3층302호 (경서동,경서힐타운) 철근콘크리트구조
38.01㎡ (11.50평)
2024-03-26
유찰
(100%)
97,000,000 원
2024-04-29
낙찰
(70%)
67,900,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-14 납부
(2024.06.10)
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 ‘인천경서초등학교’ 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.[교통상황] 본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(기와)지붕 4층 건물 제5동 제3층 제302호로서외벽:스톤코트 마감 등.[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등 다세대주택으로서의 기본설비 갖추었음.[토지형상/이용상태] 장방형 평지로서 다세대주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북동측 및 북서측으로 각각 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 소로1류 (폭 10m -12m )(접합), 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] -.[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/09/18]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
전부
2020.03.20.
2020.03.02.
96,000,000
O
주OO
전부
2020.03.20.
2020.03.02.
2023.09.11
96,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
-매수인에게 대항할 수 있는 을구5번 임차권등기 있음. 배당에서 전액변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
-주택도시보증공사는 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서를 제출함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
35건
140,914,286원
79,517,777원
58% 3.4회
6개월
63건
144,190,476원
85,181,656원
61% 3.2회
12개월
97건
141,147,423원
90,505,085원
66% 2.7회
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