2023타경4192 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 11
소재지
경상남도 김해시 가야로 470, 1층124호 (동상동,김해캐슬아리스타궁)
사건번호
2023 타경 4192 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
667,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(64%) 426,880,000원
건물면적
82.11㎡(24.84평)
입찰기일
2024.06.04(화) 10:00 16 일전)
입찰보증금
(10%) 42,688,000원
토지면적
20.19㎡(6.11평)
유찰횟수
2회
입찰법원
창원지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 11회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
가야로 470
4639.4 분의 20.1902
20.19㎡ (6.11평)
건물
1
가야로 470
1층124호 (동상동,김해캐슬아리스타궁) 철근콘크리트구조
82.1115㎡ (24.84평)
2024-03-26
유찰
(100%)
667,000,000 원
2024-04-30
유찰
(80%)
533,600,000 원
2024-06-04
진행
(64%)
426,880,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 동상동 소재 "동광초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 양호합니다.[건물구조] 씨지(합성보)구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 1층 제124호로서외 벽 : 치장콘크리트 및 인조석 등 마감,창 호 : 새시창호임.[이용상태] 판매시설입니다.[설비내역] 공용 위생설비, E/V설비 및 소화설비 등이 구비되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 가장형 토지로서, 주상용 건부지 로 이용중입니다.[도로상태] 단지 북동측으로 왕복 4-6차선 및 북서측으로 왕복 3차선, 남서측으로 왕복 2차선 , 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접합니다.[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역 , 대로3류 (폭 25m -30m)(3-1-4호선)(접합), 대로3류 (폭 25m -30m)(접합),소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 시장, 중로3류 (폭 12m -15m )(접합),가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] (1) 임대관계 : 미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/10]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
최OO
124호
2022.10.04
미상
5백만원
X
박OO
124호
2021.04.29
미상
5백만원
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 667,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 101,011,122원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
9건
21,673,333원
10,006,667원
34% 5.1회
12개월
12건
65,838,333원
13,133,333원
29% 6.4회
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