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2023타경1671 경매사건의 토지(대지) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 40
소재지 충청남도 홍성군 홍성읍 대교리 356-2
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 1671
2023타경111(중복)

물건번호

 1 물건용도 토지(대지)
감정평가액 1,408,394,413원  경매대상 토지지분매각 진행상태 유찰
최저입찰가 (49%) 690,113,000원 

건물면적

 입찰기일 2024.06.11(화) 10:00
(입찰 23일전)
입찰보증금 (10%) 69,011,300원  토지면적 2,659.99㎡(804.65평) 유찰횟수 2회
입찰법원 대전지방법원 홍성지원  경매방법 물건조회수 오늘: 2회 [누적: 40회]
  • 2023타경1671 토지(대지)경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 대교리 356-2 대 272㎡ (82.28평)  
2 대교리 356-3 대 102㎡ (30.86평)  
3 대교리 357-28 전 20.66㎡ (6.25평)  
4 대교리 357-31 전 47.33㎡ (14.32평)  
5 대교리 355-2 대 634㎡ (191.79평)  
6 대교리 355-4 대 44㎡ (13.31평)  
7 대교리 357-5 전 575㎡ (173.94평)  
8 대교리 357-33 전 175㎡ (52.94평)  
9 대교리 357-34 전 153㎡ (46.28평)  
10 대교리 357-35 전 253㎡ (76.53평)  
11 대교리 357-36 전 384㎡ (116.16평)  
진행 (입찰23일전)    
 2024-03-26 유찰 (100%) 1,408,394,413원 
 2024-04-30 유찰 (70%) 985,876,000원 
 2024-06-11 진행 (49%) 690,113,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건 기호(5-11)은 충청남도 홍성군 홍성읍 대교리 소재 "홍성여자고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 연립주택, 학교 등으로 형성된 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임. [교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. [이용상태] 기호(5,7,9,10,11) : 부정형 평지로서, 주거나지 상태임.
기호(6,8) : 부정형 평지로서 주거나지 및 도로예정지 상태임. [도로상태] 기호(5) : 본건 동측 및 북측으로 포장된 세로에 접함.
기호(6,7,8,9) : 본건 동측 및 북측으로 포장 및 비포장된 세로에 접함.
기호(10) : 본건 북측 및 남측으로 포장 및 비포장 세로에 접함.
기호(11) : 본건 동측 및 남측으로 포장된 세로에 접함.
[토지이용계획] 기호(5,7) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역(교육환경보호구역)), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 역사문화환경보존지역, 조례로정한지역, 하수처리구역, 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른도로(도로일부포함)임. 기호(6,8,9,10,11) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역)), 상대보호구역, 역사문화환경 보존지역, 역사문화환경보존지역, 조례로정한지역, 하수처리구역임. [제시외 물건] 없 음. [공부와의 차이] 본건 기호(6,8)은 공부상 지목은 대 및 전이나, 주거나지 및 도로예정지 상태이며, 기호(7,9,10,11)은 공부상 지목은 전이나 주거나지 상태임.
[참고사항] 임대관계 : 임대관계 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ-7 그밖의 사항 참조.
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/09/04]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각 - 목록 1, 2 : 공부상 맹지이나 목록 3, 4 토지를 통하여 도로에 접함 - 목록 3, 4 : 공부상 "전"이나 "도로"로 이용 중(지분 매각임) - 목록 6, 8 : 부정형 평지로서 지목은 "대 및 전"이나 주거나지 및 도로예정지 상태임 - 목록 7, 9, 10, 11 : 부정형 평지로서 공부상 지목은 "전"이나 주거나지 상태임 - 일괄매각하므로 목록 4 부동산의 공유자는 위 부동산 전체에 대하여 우선매수권을 행사할 수 없음
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1,2번 부동산은 현황 `나대지`임. - 3,4번 부동산은 공부상 지목 `전`이나 현황 `도로`로 시멘트포장되어 있음. - 4번 부동산의 지상에 제시외 건물 소재함. - 5번 내지 6번 부동산은 연접소재함. - 5번 부동산은 현황 `나대지`임. - 6번 부동산은 현황 `나대지`임. - 7번 부동산은 현황 `전` 및 일부 현황 `묵전`으로 잡초 무성함. - 8번 부동산은 현황 `묵전`으로 잡초 무성함. - 9번 부동산은 현황 `묵전`으로 잡초 무성함. - 10번 부동산은 현황 `묵전`으로 잡초 무성함. - 11번 부동산은 현황 `전`으로 이용중이며 일부는 현황 `묵전`으로 잡초 무성함. - 각 부동산의 정확한 경계는 추후 경계측량을 통하여 확인하여야 할 것으로 보여짐.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 52,589,000원 26,520,000원 50% 2회
6개월 4건 74,309,800원 47,585,250원 89% 1회
12개월 5건 104,518,040원 66,268,200원 83% 1.2회
인근지역 최근 낙찰사례    
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