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토지(답)
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이천시 대월면 대월로880번길
일반상가
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다세대(빌라)
은평구 연서로19길 26-12,
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아파트
중구 보수대로56번길 12,
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울주군 상북면 등억알프스리
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근린상가
강서구 명지국제3로 97,
토지(임야)
천안시 동남구 목천읍
토지(답)
평창군 평창읍 후평리
아파트
남양주시 와부읍 덕소로
아파트
광주시 태봉로 50,
근린상가
원주시 능라동길 51,
 
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2023타경5712 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 26
소재지 경기도 부천시 석천로16번길 67, 5층504호 (상동,더제이캐슬2차)
구)경기도 부천시 상동 316-13
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법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 5712

물건번호

 물건용도 다세대(빌라)
감정평가액 308,000,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 유찰
최저입찰가 (49%) 150,920,000원 

건물면적

 41.68㎡(12.61평) 입찰기일 2024.06.04(화)
(입찰 16일전)
입찰보증금 (10%) 15,092,000원  토지면적 27.90㎡(8.44평) 유찰횟수 2회
입찰법원 인천지방법원 부천지원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 26회]
  • 2023타경5712 다세대(빌라)경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
 8 석천로16번길 67 343.8 분의 27.9 27.9㎡ (8.44평)  
건물
 8 석천로16번길 67 5층504호 (상동,더제이캐슬2차) 철근콘크리트구조 41.675㎡ (12.61평)  
진행 (입찰16일전)    
 2024-03-26 유찰 (100%) 308,000,000원 
 2024-04-30 유찰 (70%) 215,600,000원 
 2024-06-04 진행 (49%) 150,920,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 상동 소재 "부천여자고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,유사형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 지하철1호선 "중동역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
[건물구조] 기호(1)-(8), (10)-(17) 공통 : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내제2층 제203호 외 15개호로서(사용승인일:2023.03.08),외벽 : 석재붙임 마감 등,내부 : 벽지도배 및 일부타일마감 등,창호 : 샤시창호입니다.
기호(9) : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 제1층 제101호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등,내부 : 페인트마감 등,창호 : 샤시창호입니다.
[이용상태] 기호(1)-(8), (10)-(17) 공통 : 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 용도입니다.
기호(9) : 제1종근린생활시설(소매점) 용도로서, 현황 공실상태 입니다.
[설비내역] 기호(1)-(8), (10)-(17) 공통 : 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스, 난방설비, 화재경보설비 등이 되어 있습니다.
기호(9) : 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 기호1) : 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다.
기호2) : 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로이용중입니다.
[도로상태] 본건 건물 남측으로 로폭 약 10미터, 남동측으로 로폭 약 3미터 내외의 도로에 각각 접하였습니다.
[토지이용계획] 기호1) : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(부천여고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
기호2) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역(부천여고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 본건 건물은 협정 건축물로서, -건축협정 대지위치 : 상동 316-13, 상동 316-18,-유효기간:2999.12.31., -건축협정 내용 : 맞벽건축 적용(상동 316-13, 316-18), 건폐율(59.
93%) 통합적용, 부설주차장 통합설치, 계단 및 엘리베이터 공동사용, 조경 통합설치, 용도 협정(지하1층 펌프실, 지상1층 주차장, 계단실, 지상2-5층 다세대주택, 옥탑 계단실), 하수처리시설 통합설치등.
임차내역 [배당요구종기일 : 2024/01/17]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
김OO 전부(504호) 2023.08.10. 2023.08.10. 2023.12.19 50,000,000
 X  
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 입찰시간은 ~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 140건 236,099,883원 139,560,779원 61% 5.6회
6개월 265건 237,474,866원 132,516,496원 58% 5.8회
12개월 386건 228,581,191원 126,250,171원 58% 5.5회
인근지역 최근 낙찰사례    
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