2023타경2331 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 57
소재지
부산광역시 수영구 광안동 719-25
사건번호
2023 타경 2331 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
226,487,250원
경매대상
토지 및 건물지분 매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(64%) 144,952,000원
건물면적
20.66㎡(6.25평)
입찰기일
2024.06.03(월) 15 일전)
입찰보증금
(10%) 14,495,200원
토지면적
94.00㎡(28.44평)
유찰횟수
2회
입찰법원
부산지방법원 부산동부지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 57회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
광안동 719-25
대
94㎡ (28.44평)
건물
2
광서로30번길 25-15
단층주택 세멘블록조 스라브가
20.66㎡ (6.25평)
제시외건물
2
광서로30번길 25-15
주택 일부
18.05
㎡(5.46평)
2
광서로30번길 25-15
현관 입구
2.7
㎡(0.82평)
2
광서로30번길 25-15
보일러실
2.15
㎡(0.65평)
2
광서로30번길 25-15
창고 및 화장실
2.5
㎡(0.76평)
2024-03-25
유찰
(100%)
226,487,250 원
2024-04-29
유찰
(80%)
181,190,000 원
2024-06-03
진행
(64%)
144,952,000 원
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 "수영초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있는 등 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본건 부근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2,3호선 수영역이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.[이용상태] 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 삼각형에 유사한 토지로서, 단독주택 부지 및 남동측 일부가 현황 도로 및 타인점유중임.[도로상태] 본건 남동측으로 폭 약 2미터 내외의 도로와 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 상대보호구역(2017-10-19)(교육환경보호구역(상대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>
[제시외 물건] 없 음.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.[건물구조] 기호(2)-시멘트블럭조 스라브지붕 단층 건물로서, (사용승인일자: 1966.08.27)[이용상태] 단독주택으로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 유류보일러 에 의한 난방설비 등이 되어 있음.[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 기호(㉠-㉣)이 소재하여 개략적인 실측면적으로 사정하여 별도 평가하였음.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/31]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
천OO
미상
2021.07.16
미상
미상
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원 입니다. ~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 226,487,250원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 48,494,391원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
881,877,920원
551,170,000원
62% 3회
6개월
1건
881,877,920원
551,170,000원
62% 3회
12개월
3건
655,355,677원
430,796,667원
66% 2.3회
인근지역 최근 낙찰사례
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